Rakuunamäen länsilaidalla on tehty savottaa, mikä enteilee rakennustöitä
Lappeenrannan historiallisen varuskunta-alueen hulppeimmilla paikoilla.
Puuta on pantu nurin Upseeritien varresta ja päästä kahden puolen vanhoja
asuintaloja. Savotta avasi tontit Rakuunamäeltä Sunisenselälle laskeutuvan
rinteen päälle. Tonteille nousee kaksi rivitaloa ja kaksi pienoiskerrostaloa.
Ne rakentaa NCC Rakennus Oy, joka on omistanut tontit jo pitkään.
-·Maarakennustyöt on aloitettu ja talot valmistuvat ensi keväänä, kertoo
yhtiön aluejohtaja Juha Rahkonen.
Rivitalot tulevat Upseeritien länsipuolelle niin sanotun komendantintalon
ja asuintalojen väliin. Kaksikerroksiset luhtitaloiksi luonnehditut
pienoiskerrostalot rakennetaan Upseeritien pohjoispäähän, missä Kasarmikatu
nousee Rakuunamäelle Pallon suunnasta.
Muita uudisrakennuksia Rakuunamäen länsilaidalle ei tulekaan, ja näidenkin
tekoa saatiin odotella.
Rahkosen mukaan yhtiöllä oli muita rakennuskohteita. Hän kuitenkin kertoo
myös uudisrakennusten asuntojen kysynnän takunneen.
-·Suunnittelimme niihin isompia asuntoja, mutta kun niillä ei ollut
kysyntää, suunnitelmia muutettiin, hän kertoo.
Nyt rivitalojen kaikki asunnot on varattu. Kerrostaloissa on vielä vapaita
asuntoja. Neliöhinnat ovat luokkaa 2·080-2·200 euroa.
Uudisrakennusten väliin jää kaksi armeijan vanhaa asuintaloa, joista
toiseen on saneerattu vuokra-asuntoja vapaille markkinoille. 1800-luvun
lopulla rakennetun talon omistaa valtion Kapiteeli Oy:n tytäryhtiö
Kruunuasunnot Oy.
Remontti on loppusuoralla ja asuinnoilla kuuluu olevan kovasti kysyntää,
vaikka vuokrataso on korkea.
Rannan varastojen
myyntiä odotellaan
Rakuunamäen länsilaidalle asumaan havittelevia kiinnostaa varmasti kolme
vanhaa tiilirakennusta, jotka sijaitsevat mäen alla Sunisenselän rannassa.
Kruunuasunnot aikoo pistää ne myyntiin.
Rakennukset tehtiin satakunta vuotta sitten armeijan talous-, pesula-,
sauna-, ym. vastaavaan käyttöön ja sittemmin ne ovat olleet varastoina. Nyt
ne ovat suojelurakennuksia. Kaupungin alueelle tekemä asemakaavamuutos
kuitenkin mahdollistaa niiden remontoinnin asuin-, liike- tai toimistokäyttöön.
Rakennusten myyntiä jumittaa asemakaavan muutoksesta Kouvolan
hallinto-oikeuteen tehty valitus. Sen teki perinneyhdistys Lappeenrannan
Kilta. Järjestö valitti muun muassa kaava-alueella sijaitsevan Saunarannan
puiston nimestä.
Kerrostalojen teko
jatkuu syksyllä
Rakuunamäen pohjoispäässä jatkuu kerrostalojen rakentaminen. Skanska sai
keväällä rakennusluvat kolmelle uudelle kerrostalolle, joista ensimmäisen
rakentaminen alkaa syksyllä. Talon asuntojen ennakkomarkkinointi on parasta
aikaa käynnissä.
Aiemmin Rakuunamäelle on rakennettu kolme kerrostaloa. Niiden lisäksi
Rakuunamäen uudisrakentamista edustavat toistaiseksi kaksi rivitaloa.
Useisiin alueen vanhoihin rakennuksiin on lisäksi tehty saneeraamalla asuntoja.
Rakuunamäen etelälaidan kasarmirivistössäkin on meneillään remontti.
Oikeustalon viereistä kasarmia saneerataan Maasotakoulun esikuntarakennukseksi.
-·Tämä valmistuu ihan käsiin, raportoivat rakennuksen remonttimiehet
maanantaina.
LEENA SALLINEN
Kuvatekstit
Metsä pois tontilta. Pienoiskerrostalojen tontilla on ollut avohakkuu
Rakuunamäen Pallon puoleisella kulmalla. Tontilla tehtiin maanantaina
raivausta ja vanhan rakenteen purkutöitä.
Kiinnostavat varastot. Rakuunamäen länsirannalla on kolme vanhaa varastoa,
joiden myyntiä moni remontoija varmasti odottelee.