HEIKKI SOPANEN
UPM-Kymmenen tytäryhtiö Yhtyneet Sahat Oy on valittanut Kouvolan
hallinto-oikeuteen vanhaa konttorirakennustaan koskevasta
purkulupa-asiasta. Yhtiö haluaa purkaa Lauritsalassa, Hyötiöntie 4:ssä
sijaitsevan talon, koska se on yhtiön mielestä huonokuntoinen ja yhtiölle
tarpeeton. Yhtiö haluaisi 1935 rakennetun, funkkistyylisen talon tontin
ydinliiketoimintansa käyttöön.
Lappeenrannan kaupungin rakennustarkastaja Klaus Pelkonen ei myöntänyt
helmikuussa talolle purkulupaa. Kielteistä päätöstään hän perusteli
Etelä-Karjalan museon, Museoviraston, kaupungin kaavoitusosaston ja
Kaakkois-Suomen ympäristökeskuksen lausunnoilla.
Lausunnonantajien mielestä purkamisluvan edellytyksiä ei ole ennen kuin
rakennuksen suojelutarve on selvitetty. Yhtyneet Sahat teki
rakennustarkastajan päätöksestä oikaisuvaatimuksen, jonka ympäristö- ja
rakennuslautakunta kuitenkin kesäkuussa hylkäsi.
Sen jälkeen yhtiö valitti Kouvolan hallinto-oikeuteen vaatien lautakunnan
päätöksen kumoamista ja luvan myöntämistä rakennuksen purkamiselle. Lisäksi
yhtiö vaatii Lappeenrannan kaupunkia korvaamaan sille valituksesta
aiheutuvat 1 000 euron kulut. Yhtiön mielestä purkuluvan hylkäämisen
peruste on lainvastainen.
Kaupungin rakennus- ja ympäristölautakunta antoi eilen hallinto-oikeudelle
lausuntonsa valituksesta. Lausunnossa toistetaan, ettei lautakunta näe
mahdollisuutta purkuluvan myöntämiseen ennen kuin rakennuksen mahdollinen
suojelutarve on selvitetty maankäyttö- ja rakennuslaissa säädetyllä tavalla.
Lautakunnan mielestä yhtiön valitus sekä vaatimus oikeudenkäyntikulujen
korvaamisesta pitää perusteettomina hylätä.
Lain mukaan purkamisluvan myöntämisen edellytyksenä on, ettei purkaminen
merkitse rakennettuun ympäristöön sisältyvien perinne-, kauneus- tai muiden
arvojen hävittämistä eikä haittaa kaavoituksen toteuttamista.
·Meillä ei ole rakennusvalvonnassa yksinkertaisesti valtuuksia antaa
purkulupaa. Jos on aihetta epäillä, että rakennus on suojelun arvoinen, se
täytyy selvittää. Kouvolan hallinto-oikeus kerää nyt lausuntoja ja tekee
oman päätöksensä suojelutarpeesta, Klaus Pelkonen kertoo.
Pelkosen mielestä yhtiön konttorin tapaus muistuttaa paljolti Wolkoffin
talon suojeluarvojen selvittämistä 1980-luvun lopulla.
·Samasta asiasta on kysymys, mutta hieman eri pykälien pohjalta.
Yhtyneet Sahat on ilmoittanut valittavansa normaalin valitusmenettelyn
puitteissa niin pitkälle kuin on tarvetta. Jos Kouvolan hallinto-oikeuden
päätös ei tyydytä, siitä voi valittaa korkeimpaan hallinto-oikeuteen.
ES-ARKISTO/PEKKA HÖLKKI
Kuvateksti
Arvo punnitaan. Yhtyneiden Sahojen entisen konttorin mahdollinen
suojeluarvo on nyt Kouvolan hallinto-oikeuden puntaroitavana.