HEIKKI SOPANEN
Vuosia jatkunut jahkailu entisen Lappeenrannan huopatehtaan kohtalosta on
päättymässä. Jos kaupunginhallitus hyväksyy teknisen lautakunnan lausunnon,
Pallossa sijaitsevan huopatehtaan 1901 valmistunutta rakennusta ei suojella
asemakaavalla vaan se voidaan purkaa.
Kaupunginhallitus on tehnyt rakennuksen purkupäätöksen jo keväällä 1999.
Huopatehtaan suojelua asemakaavalla on esittänyt Kaakkois-Suomen
ympäristökeskus, joka ei itse halunnut suojella rakennusta
rakennussuojelulain perusteella.
Kaupungiltakaan ei löydy suojeluintoa. Teknisen lautakunnan mielestä
kaupungin kannalta paras ratkaisu on saattaa huopatehtaan alue
rakennuskelpoiseksi tonttimaaksi sekä tontin rakentaminen voimassa olevan
asemakaavan mukaisesti.
Lautakunta esittää, että kaupunginhallitus lähettää lausunnon tiedoksi
ympäristökeskukselle, minkä jälkeen huopatehtaan kohtalon vuosia
kestäneelle viranomaiskäsittelylle voidaan panna piste.
Huopatehtaan tontteineen omistaa Lappeenrannan Yritystila Oy. Huopatehtaan
tontilla on voimassa kaava, joka sallii tontille kolmen asuin-liiketalon
rakentamisen.
Yritystilan toimitusjohtaja Markku Muhonen sanoo, että lautakunnan päätös
on järkevä, kun huomioidaan huopatehtaan kunto.
·Rakennuksen kunto on tutkittu ja se on huono. Lisäksi sen sijainti on
sellainen, että mahdollinen kunnostus on vaikeaa ja käy hyvin kalliiksi.
Muhonen kertoo, että Yritystila on valmis myymään tontin
tehdasrakennuksineen, jos vain ostaja löytyy.
·Emme suinkaan lähde suin päin purkamaan huopatehdasta. Jos joku on
kiinnostunut ostamaan ja säilyttämään rakennuksen, niin siitä vaan vanhaa
tehdasta kunnostamaan. Mutta helppoa ja halpaa kunnostus ei ole.
Muhonen arveleekin, että todennäköisemmin he yrittävät kaupitella
huopatehtaan kiinteistöä voimassa olevan kaavan pohjalta eli asuin- ja
liiketilatonttina.
·Tosin tähän mennessä tonttia kohtaan ei ole ollut kiinnostusta.
Aikalisä kesti
yli neljä vuotta
Kaupunginhallitus päätti jo keväällä 1999 huopatehtaan purkamisesta, kun
tehtaassa toiminut yritys muutti Hyvinkäälle. Kaupunginhallituksen
päätöksen perusteluina olivat rakennuksen huono kunto ja mahdollisen
kunnostuksen kalleus.
Taustalla oli myös toive, että Yritystila saisi myytyä tontin
rakennusoikeuksineen jollekin rakennusliikkeelle. Tontti kaavoitettiin
asuin- ja liiketilatontiksi jo 1994.
Monet lappeenrantalaiset yhdistykset ja järjestöt vaativat
kaupunginhallituksen purkupäätöksen peruuttamista ja rakennuksen
kunnostamista. Rakennusta ehdoteltiin muun muassa käsityöläisten tiloiksi.
Lappeenrannan seudun vihreät teki vuoden 2000 alussa Kaakkois-Suomen
ympäristökeskukselle esityksen huopatehtaan suojelemiseksi rakennuslain
nojalla. Ympäristökeskus ei lämmennyt ajatukselle vaan ehdotti kaupungille
tammikuussa 2002 tehtaan suojelemista asemakaavalla.
Kaupungin kaavoituspäällikkö Erkki Jouhki on tullut johtopäätökseen, ettei
huopatehtaan rakennusten ja sitä kautta kaupungin teollisen perinteen
säilyttäminen kaavalla ole käytännössä mahdollista.
Kaupungin tekninen lautakunta on asettunut Jouhkin näkemyksen taakse.
Lautakunnan lausunnossa sanotaan, ettei huopatehtaan alueelle ole löydetty
taloudellisesti järkevää, uutta käyttöä eikä tontin asemakaavaa ole syytä
muuttaa.
Kaupunginhallitus tuskin lähtee muuttelemaan lautakunnan lausuntoa.
Lausunto tarkoittaa, ettei huopatehtaasta todennäköisesti tule myöskään
Lappeenrannan taidekoulujen yhteistä toimitilaa. Nuorisoteatteri, Sirkus
Tuikku ja bändikoulu ovat ehdottaneet yhdeksi tilan puutteensa ratkaisuksi,
että huopatehdas kunnostetaan EU-tuella koulujen käyttöön.
Rakennus tehtiin alunperin kaupungin sähkölaitokseksi vuonna 1901. Siinä
aloitti 1930-luvun alussa toimintansa Saimaan Huopatehdas Oy, ja rakennusta
laajennettiin jossain vaiheessa toisella tiilisellä kerroksella. Tehtaassa
tehtiin huopaa vuoteen 1999 saakka, minkä jälkeen se on ollut tyhjillään.
MIKA STRANDÉN
Kuvateksti
Joutaa purkaa pois. Lappeenrannan tekninen lautakunta ei halua suojella
Pallon huopatehdasta asemakaavalla. Jos kaupunginhallitus asettuu
lautakunnan kannalle, rakennus voidaan haluttaessa purkaa.