ANNE KOTIHARJU
Kulttuurihistoriallisesti ja arkkitehtonisesti arvokkaaksi katsottua
Kaukaan sahan entistä konttorirakennusta ei suojella asemakaavalla.
Kaupunginhallitus arvioi maanantaina, ettei rakennuksen suojelulle
asemakaavalla ole taloudellisia edellytyksiä. Omistaja olisi oikeutettu
korvauksiin mahdollisen suojelun aiheuttamasta vahingosta.
Kaupunginhallituksen jäsen Matti J. Kuronen (myö) jätti eriävän mielipiteen
kaupunginhallituksen päätökseen. Kuronen olisi halunnut, että asia olisi
palautettu tekniselle lautakunnalle uudelleen valmisteltavaksi, koska
kyseessä on kaupunkikuvallisesti ja tehdasmiljöön kannalta olennainen ja
arkkitehtuuriltaan merkittävä rakennus. Kaupungille tulevia taloudellisia
seuraamuksia ei Kurosen mukaan oltu yksilöity.
UPM-Kymmenen tytäryhtiö Yhtyneet sahat Oy ei ole saanut purkulupaa
rakennukselle. Rakennustarkastaja Klaus Pelkonen ei myöntänyt purkulupaa.
Kielteinen päätös perustui Etelä-Karjalan museon, Museoviraston, kaupungin
kaavoitusosaston sekä Kaakkois-Suomen ympäristökeskuksen lausuntoihin.
Lausunnoissa rakennusta pidetään arvokkaana. Purkamiselle ei ole
edellytyksiä ennen kuin rakennuksen suojelutarve on selvitetty.
Tehdaspäällikkö Risto Laaksonen Yhtyneet Sahat Oy:stä sanoo yhtiön
odottavan hallinto-oikeuden ratkaisua purkulupavalitukseen.
·Asia on kaikin puolin kesken eikä sitä voi sen enempää kommentoida.
Hallinto-oikeuden päätöstä nyt lähinnä odotellaan.
Asemakaava
vuodelta 1992
Nyt kaupunginhallitus on selvityttänyt alueen asemakaavan ajanmukaisuutta.
Lain mukaan kunnilla on velvollisuus seurata asemakaavojen ajanmukaisuutta
ja tarvittaessa ryhdyttävä toimenpiteisiin vanhentuneiden asemakaavojen
uudistamiseksi.
Purkulupahakemuksen kohde sijaitsee teollisuusalueella, jonka asemakaava on
vahvistunut vuonna 1992. Yhtiön suunnitelmissa alue käytetään teollisuuden
laajennustarpeisiin ja uudisrakentamiseen.
Vanha konttorirakennus jää vaille käyttöä ja tekee tilaa uusille toiminnoille.
Kaupunki on myynyt maapohjan yhtiölle vuonna 1990.
Eri asiantuntijatahot ovat todenneet, että funktionalismia edustava vanha
konttorirakennus on arkkitehtuuriltaan merkittävä ja sinänsä säilyttämisen
arvoinen.
Jos rakennuksella ei ole omistajalle käyttöä ja se on väistymässä teollisen
toiminnan tieltä asemakaavan mukaisesti, ei rakennuksen suojelulle
asemakaavalla ole taloudellisia edellytyksiä, koska omistaja on oikeutettu
korvauksiin mahdollisen suojelun aiheuttamasta vahingosta.
Lakiasiainyksikön aiemmin antamassa lausunnossa todetaan, että korvausta ei
voi saada ajatellun käyttötavan menetyksestä, jonka toteutumisen
rakennuksen suojelu estää. Korvaus olisi nimenomaista korvausta
mahdollisesta rakennuksen käytön rajoittamisesta.
PEKKA HÖLKKI
Kuvateksti
Arvorakennus. Kaukaan sahan funkkistalo odottaa nyt mahdollista purkulupaa,
jonka epäämisestä yhtiö valitti Kouvolan hallinto-oikeuteen.