HEIKKI SOPANEN
Hotelli Saimaassa loppui hotellitoiminta kesäkuun puolivälissä. Kiinteistön
viimeisen vuokralaisen vuokrasopimus päättyi, ja Marssitien varressa
olevalle hotellialueelle etsitään nyt uutta käyttöä.
Hotellin rakennukset omistaa kaupunkiyhtiö Lappeenrannan Yritystila Oy, ja
tontti on Lappeenrannan kaupungin omistuksessa. Kaupungin laki- ja
liiketoimintajohtaja Seppo Miettinen kertoo, että kaupunki on käynnistänyt
aluetta koskevan idea- ja hinnoittelukilpailun.
·Alueen uuskäytöstä pyydetään tarjouksia suurehkolta joukolta erityyppisiä
rakennuttajia ja urakoitsijoita. Jatkosta päätetään elokuun jälkeen, kun
tarjoukset on saatu.
Miettinen vetää työryhmää, jonka tehtäväksi on annettu hotelli Saimaan
uuskäytön miettiminen. Työryhmään kuuluvat Miettisen lisäksi Yritystilan
toimitusjohtaja Markku Muhonen, kaupungin teknisen toimialan johtaja Ensio
Koikkalainen ja kaupungin kaavoituspäällikkö Erkki Jouhki.
Työryhmän käynnistämässä ideakilpailussa pyydetään vaihtoehtoiset käyttö-
ja hinnoittelusuunnitelmat. Toisessa vaihtoehdossa hyödynnetään nykyiset
rakennukset, ja toisessa nykyiset rakennukset puretaan ja tilalle
rakennetaan uutta.
Miettisen mukaan tarkoitus on, että kaupunki myy hotellikiinteistön eli
rakennukset ja tontin ideakilpailun tarjousten perusteella.
·Nyt haetaan erilaisia vaihtoehtoja tulevasta käytöstä ja arvioidaan
hintaa. Kaikki mahdollisuudet ovat oikeastaan vielä auki. Miettinen sanoo,
että alueen uuden käyttötarkoituksen päättää ja mahdollisen kaavamuutoksen
hyväksyy loppujen lopuksi kaupunginvaltuusto.
Hienolla paikalla sijaitseva hotelli Saimaa on kituuttanut koko
olemassaolonsa ajan kannattavuuden rajamailla. Kaupunki on yrittänyt myydä
kiinteistöä jokseenkin niin kauan kuin on ollut sen pääomistaja eli
1990-luvun alusta alkaen.
Tämänkertainen myyntiyritys voi hyvinkin onnistua, koska ostaja saa
ehdottaa, millaisen paketin haluaa ostaa. Kaupungille jää oikeus hyväksyä
tai hylätä paras tarjous.
MAARIT LINDSTRÖM
Kuvateksti
Kohti uusia haasteita. Hotelli Saimaan toiminta hotellina päättyi kesäkuun
puolivälissä. Nyt hotellikiinteistölle etsitään uutta käyttöä.