Categories
Artikkelit

Hotelli Saimaan alueen uuskäytöstä on meneillään idea- ja hinnoittelukilpailu

Hotellitoiminta päättyi pari viikkoa sitten.

HEIKKI SOPANEN

Hotelli Saimaassa loppui hotellitoiminta kesäkuun puolivälissä. Kiinteistön

viimeisen vuokralaisen vuokrasopimus päättyi, ja Marssitien varressa

olevalle hotellialueelle etsitään nyt uutta käyttöä.

Hotellin rakennukset omistaa kaupunkiyhtiö Lappeenrannan Yritystila Oy, ja

tontti on Lappeenrannan kaupungin omistuksessa. Kaupungin laki- ja

liiketoimintajohtaja Seppo Miettinen kertoo, että kaupunki on käynnistänyt

aluetta koskevan idea- ja hinnoittelukilpailun.

­·Alueen uuskäytöstä pyydetään tarjouksia suurehkolta joukolta erityyppisiä

rakennuttajia ja urakoitsijoita. Jatkosta päätetään elokuun jälkeen, kun

tarjoukset on saatu.

Miettinen vetää työryhmää, jonka tehtäväksi on annettu hotelli Saimaan

uuskäytön miettiminen. Työryhmään kuuluvat Miettisen lisäksi Yritystilan

toimitusjohtaja Markku Muhonen, kaupungin teknisen toimialan johtaja Ensio

Koikkalainen ja kaupungin kaavoituspäällikkö Erkki Jouhki.

Työryhmän käynnistämässä ideakilpailussa pyydetään vaihtoehtoiset käyttö-

ja hinnoittelusuunnitelmat. Toisessa vaihtoehdossa hyödynnetään nykyiset

rakennukset, ja toisessa nykyiset rakennukset puretaan ja tilalle

rakennetaan uutta.

Miettisen mukaan tarkoitus on, että kaupunki myy hotellikiinteistön eli

rakennukset ja tontin ideakilpailun tarjousten perusteella.

­·Nyt haetaan erilaisia vaihtoehtoja tulevasta käytöstä ja arvioidaan

hintaa. Kaikki mahdollisuudet ovat oikeastaan vielä auki. Miettinen sanoo,

että alueen uuden käyttötarkoituksen päättää ja mahdollisen kaavamuutoksen

hyväksyy loppujen lopuksi kaupunginvaltuusto.

Hienolla paikalla sijaitseva hotelli Saimaa on kituuttanut koko

olemassaolonsa ajan kannattavuuden rajamailla. Kaupunki on yrittänyt myydä

kiinteistöä jokseenkin niin kauan kuin on ollut sen pääomistaja eli

1990-luvun alusta alkaen.

Tämänkertainen myyntiyritys voi hyvinkin onnistua, koska ostaja saa

ehdottaa, millaisen paketin haluaa ostaa. Kaupungille jää oikeus hyväksyä

tai hylätä paras tarjous.

MAARIT LINDSTRÖM

Kuvateksti

Kohti uusia haasteita. Hotelli Saimaan toiminta hotellina päättyi kesäkuun

puolivälissä. Nyt hotellikiinteistölle etsitään uutta käyttöä.

Kirjoittaja:
Heikki Sopanen