HEIKKI SOPANEN
Rauhan ja Tiurun alueiden myyntipäätöstä ei tehty hätiköiden. Ostajaa on
etsitty nelisen vuotta. Etelä-Karjalan sairaanhoitopiirin johtaja Jouko
Partanen perusteli eilen päätettyjä kauppoja järkeen käyvällä tavalla.
·Sairaanhoitopiirin tehtävä ei ole maanomistus ja kiinteistöjen jalostus,
Partanen sanoi.
Rauhan ja Tiurun alueiden ostajan, Piper Bahr Finlandin toimenkuvaan
maanomistus ja kiinteistöjen jalostus sen sijaan kuuluvat.
Kehityskonsultti Ossi Juvonen Piper Bahr Inc:stä painottaa, että nimenomaan
kiinteistöjen jalostus on sijoitusyhtiön työtä, ei operatiivisen toiminnan
pyörittäminen niissä.
·Piper Bahr Finland kunnostaa ja rakentaa, ja yrittäjät tulevat
kiinteistöihin muualta, vuoden verran Rauhan ja Tiurun alueiden
kehittämismahdollisuuksia kehitellyt Juvonen kertoo.
Rauhan alueen suunnitelmat ovat jotakuinkin valmiina. Tiurun osalta
suunnitelmat tarkentuvat Juvosen mukaan vasta myöhemmin, mikä tarkoittaa
muutamaa vuotta. Syynä on Tiurun päärakennuksessa monen vuoden
vuokrasopimuksella toimiva pakolaisten vastaanottokeskus.
Piper Bahr Finland aikoo kehittää ostamaansa 318 hehtaarin aluetta ja sen
rakennuksia noin 23 miljoonan euron investoinneilla.
Rahat yhtiö kerää kansainvälisiltä, muun muassa amerikkalaisilta
sijoittajilta. Juvonen sanoo, että itse asiassa tarvittavat pääomat on jo
kerätty.
Matkailua ja
yrittämistä
Rauhan ja Tiurun alueen kehittämisen painopisteet ovat matkailu ja
ympäristöteknologiseen osaamiseen keskittyvä yritys- ja tutkimustoiminta.
Matkailullisena visiona on vetovoimainen, kansainväliset mitat täyttävä
tuote- ja palvelukokonaisuus Saimaan alueella. Siihen kuuluu muun muassa
Rauhan entisen päärakennuksen muuttaminen viiden tähden hotelliksi, ja
vierasvenesatama, johon tulee vuokravenekeskus Välimeren tyyliin.
Lisäksi tiloja kunnostetaan loma- ja viikko-osakkeiksi, ja Rantalasta tulee
hyvinvointimatkailun asumisyksikkö. Täyden palvelun hyvinvointipaketteja
tarjoavat Rantalaan tulevat toimialan pienyritykset, ja kohderyhmänä ovat
erityisesti ikääntyvät ihmiset.
Setälä kunnostetaan yritys- ja tutkimustoiminnan innovaatiokeskukseksi.
·Alueelle tulee yrityksiä ja innovaattoreita ympäristöteknologian alalta
niin Suomesta kuin muualta. He kehittävät tuotteita ja ideoita
markkinoitavaan kuntoon yhteistyössä Lappeenrannan teknillisen yliopiston
kanssa, Juvonen visioi.
Piper Bahr Finland vastaa Rauhan ja Tiurun alueen kehittämisen
toteuttamisesta ja hallinnoinnista. Pääurakoitsijana on NCC Rakennus Oy
Lappeenrannasta. NCC:n aluejohtaja Juha Rahkonen arvioi, että kunhan
sopimukset on allekirjoitettu, ja kauppa saanut lainvoiman, varsinainen
rakentaminen alkaa vuoden 2005 puolella.
·Kyseessä on mittava hanke, ja se on hyvää jatkoa meidän Imatran keskustan
kehittämisprojektillemme, joka valmistuu syksyllä, Rahkonen kertoo.
Juvosen mukaan tavoitteena on, että Rauhan alue on saneerattu ja
kunnostettu ja uudet toiminnot käynnistetty viiden vuoden kuluttua.
·Toiminnan vakiinnuttua yrityksiä on alueella 3540 ja vakituisia
työpaikkoja 80-100. Rakennusaikaiset työpaikat ovat erikseen.
SEPPO RAUTIOVAARA
MAARIT LINDSTRÖM
Kuvatekstit
He sen tekevät. Ossi Juvonen Piper Bahr Inc:stä (oik.) on kehitellyt Rauhan
kehittämissuunnitelmat, ja NCC:n aluejohtaja Juha Rahkonen vastaa
pääurakoinnista.
Vanhasta uutta. Rauhan alueella alkavat rakennusten kunnostustyöt ensi
vuonna. Rakennukset kunnostetaan matkailun ja yritysten ja niiden
tutkimustoiminnan tarpeisiin.