TENHO TIILIKAINEN
Etelä-Karjalan koulutuskuntayhtymä odottaa marraskuun puoliväliin mennessä
Imatran kaupungin vastausta tekemäänsä Tietäjäntalon ostotarjoukseen.
Tietäjäntalossa toimii tällä hetkellä muun muassa kuntayhtymän alaisen
Etelä-Karjalan ammattikorkeakoulun liiketalouden yksikkö sekä Imatran
kaupungin hallinnoima työväenopisto.
Tällä hetkellä koulutuskuntayhtymä omistaa kiinteistöstä 54 ja Imatran
kaupunki 46 prosenttia. Koulutuskuntayhtymä haluaa sijoittaa Tietäjäntaloon
ne Imatralla toimivat yksikkönsä, jotka nyt ovat vuokratiloissa.
Näistä tärkeimmät ovat ammattikorkeakoulun alainen matkailun yksikkö ja
ammattiopiston alainen hotelli-ja ravintolakoulu. Etelä-Karjalan
koulutuskuntayhtymän hallituksen puheenjohtajan Jukka Kärnän mukaan nämä
toiminnot voidaan mahduttaa Tietäjäntaloon, josta liiketalouden yksikkö
lähtee alta pois.
·Ammattikorkeakoulun osalta syyskesällä päätettiin, että matkailu- ja
ravitsemuskoulutus lähtee kokonaan Lappeenrannasta ja tulee Imatralle.
Vastavuoroisesti Imatralta siirtyy Lappeenrantaan liiketalouden koulutus,
Kärnä sanoo.
Kärnän mukaan jotakin pitää tehdä, sillä Valtionhotellin yhteydessä
toimivan ammattikorkeakoulun matkailun yksikön ja ammattiopiston hotelli-
ja ravintolakoulun vuokrasopimus päättyy vuoden 2007 lopussa.
Ei enää
uusia seiniä
·Olemme käyneet neuvotteluja Imatran kaupungin kanssa Tietäjäntalon
ostamisesta kokonaan koulutuskuntayhtymälle. Meidän puoleltamme on esitetty
toive, että kaupat saataisiin tehtyä vuoden vaihteeseen mennessä. Tämä
siksi, että pääsisimme mahdollisimman nopeasti remontoimaan 30 vuotta
vanhaa Tietäjäntaloa. Olemme lupautuneet laittamaan Tietäjäntalon hyvää
kuntoon, Kärnä sanoo.
Hotelli- ja ravintolakoulun ja Mansikkalan kampuksen kehittämisen
yhteydessä on puhuttu myös uudisrakennuksesta.
·Niin kauan kuin olemassa olevia seiniä löytyy, niin kuokkaa ei maahan
isketä. Meillä koulutuskuntayhtymässä ja Imatran kaupungilla on näitä
seiniä aivan tarpeeksi, Kärnä sanoo.
Hänen mukaansa asiat on puhuttu periaatteellisella tasolla halki
koulutuskuntayhtymän ja Imatran kaupungin edustajien kanssa
luottamushenkilö- ja virkamiestasolla. Kaupungin vastauksen viipyminen on
vähän hämmentänyt tarjouksen tekijöitä.
·Mielestäni tässä on kyse enemmänkin rahasta kuin tahdosta.
Mansikkalan alueen
opetustilat täyskäyttöön
Etelä-Karjalan koulutuskuntayhtymän hallintojohtajan Eero Laineen mielestä
ostotarjous on selkeä jatkumo kuntayhtymän aiemmin valitsemalle
strategialle luopua vuokratiloista. Myös Laineen mielestä kaupan
periaatteista on löytynyt yksimielisyys.
·Kaupunki on pyytänyt Tietäjäntalon osuudestaan kymmenen vuoden
tuottoarvoa neljän prosentin korolla eli vajaat 169 000 euroa. Kiinteistön
kirjanpitoarvo on tällä hetkellä 59 000 euroa.
Talo kaipaa pikaista peruskorjausta muun muassa ilmastoinnin osalta. Jos
kaupat syntyvät tietää se myös koko kiinteistön saneerausta.
·Saneerauksen suunnittelu alkaisi välittömästi. Taloon siirtyisivät
Torkkelinkadulla Valtionhotellin yhteydessä toimivat yksiköt,
Iskote-talolla olevat aikuiskoulutuskeskuksen tilat ja Tietotalolla
Imatrankoskella olevat kuntayhtymän toimistotilat. Olemme laskeneet, että
kaikki nämä toiminnot mahtuvat Tietäjäntaloon, jos opetuskeittiöt
sijoitetaan Imatran ammattikoululle.
·Olemme tarjonneet kaupungille pakettia, jossa laitamme Tietäjäntalon
kuntoon ja varaamme saneerauksen suunnitteluvaiheessa rakennuksesta
hallinnolliset toimistotilat Imatran työväenopistolle, Imako-yksikölle
(Etelä-Karjalan ammattikorkeakoulu ja Helsingin yliopisto) sekä
semiotiikkainstituutille. Nämä noin 150 neliömetrin tilat kaupunki voi
jatkossa vuokrata koulutuskuntayhtymältä.
Näiden yksiköiden opetus- ja työskentelytilojen järjestämiselle
koulutuskuntayhtymällä on myös esitys, jossa uudisrakentamista ei
tarvittaisi. ·Olemme tarjonneet näiden toimijoiden käyttöön kaikki
Mansikkalan kampuksella olevat koulutuskuntayhtymän luokkatilat. Tekisimme
yhteiset lukujärjestykset, jolloin voisimme varmistaa luokkien riittävyyden
ja mahdollisimman tehokkaan käytön. Veloittaisimme näistä tiloista vuokrina
yhteisesti sovittavan hinnan, Laine selvittää. Hänen mielestään
koulutuskuntayhtymän esittämä malli merkitsee Imatran kaupungille
huomattavaa säästöä.
Jos kaupunki ei ole valmis myymään osuuttaan Tietäjäntalosta, niin
vaihtoehtona Eero Laineen mielestä on se, että kaupunki ostaa
koulutuskuntayhtymän osuuden talosta itselleen.
·Kolmas vaihtoehto on se, ettei tehdä ollenkaan kauppoja, vaan saneerataan
talo yhdessä. Ammattikoulun tontilla on myös jäljellä sen verran
rakennusoikeutta, että voimme sijoittaa Torkkelinkadun toiminnot
ammattikoulun yhteyteen koulua laajentamalla, Laine sanoo.
PEKKA HÖLKKI
Kuvateksti
Tietäjäntalo. Etelä-Karjalan koulutuskuntayhtymä on tehnyt Imatran
kaupungille ostotarjouksen Tietäjäntalon kiinteistöstä.