URPO LAANINEN
LAPPEENRANTA. Omakotirakentajille on Lappeenrannassa tarjolla talven
ensimmäisellä jakokierroksella lähes 80 omakotitonttia. Niistä pääosa on
Karhuvuoren uudella asuntoalueella.
Kaupungingeodeetti Jussi Salo kertoi, että Lappeenranta luovuttaa myöhemmin
keväällä Ruoholammen alueelta 20-30 omakotitonttia sen jälkeen kun
asemakaava on valmistunut.
Tekninen lautakunta pisti ensimmäiset pientalotontit ja rakennuspaikat
haettaviksi 11. helmikuuta mennessä.
·Tämä on ihan normaali jokavuotinen tonttien luovutus, Salo totesi.
Vuosi sitten kaupungilla oli 73 omakotitonttia ja kuusi rivitalon
rakennuspaikkaa.
Tänä vuonna kaupunki ei ole tarjota yhtään rivitalotonttia, mutta niitä
saattaa tulla luovutettaviksi peruutusten kautta.
·Kun Ruukinmäelle päästään vuonna 2006, sieltä on tarjolla myös
rivitalotontteja, Salo kertoi.
KARHUVUORESTA kaupunki antaa rakentajille vuokralle 26 ja myyntiin
kahdeksan omakotitonttia.
Ne ovat uudella alueella kahtena ryppäänä: isompi määrä on tarjolla
Punaherukankadun varrella. Toinen rypäs on Kirsikkakadulla. Kaupunki
rakentaa kaduille kunnallistekniikan valmiiksi loppukesällä.
Mäntylän kaupunginosan Mäntykujan kunnallistekniikka valmistuu huhtikuussa.
Alueelta on myynnissä kaksi omakotitonttia.
Vuokratontteja on tarjolla myös Lauritsalassa (2), Tirilässä (1), Hakalissa
(1), Mustolassa (1), Skinnarilassa (4) ja Rutolassa (7).
Maaseudun rakennuspaikkoja on varattavissa Nuijamaalla (9), Vilkjärvellä
(8), Vainikkalassa (2) ja Ojalassa (1).
MYYTÄVÄT TONTIT sijaitsevat Karhuvuoren ja Mäntylän lisäksi Skinnarilassa
(1), Rutolassa (3) ja Mustolassa (2).
Lisäksi kaupunki myy vajaan hehtaarin vapaa-ajan rakennuspaikan Lappeen
Suomensalon saaressa Ilottulan edustalla.
RANTATONTTEJA kaupunki ei pysty tarjoamaan omakotirakentajille
vuosikausiin, varsinkaan Saimaalta.
Viimeksi Saimaan rannalle on rakennettu Huhtiniemen päässä ja Kotaniemessä,
jossa on vielä yksityisillä rantatontteja.
Seuraava rantarakentamisen kohde saattaa olla Ruohosaari, josta ei ole
kuitenkaan vielä päätöksiä.
MYYTÄVIEN TONTTIEN vähimmäishinnat ovat Karhuvuoressa 11 000 – 12 000 euroa,
Mustolassa 7 500 – 12 000 euroa, Mäntylässä noin 16 000 euroa ja samoin
Skinnarilassa 16 000 euroa.
·Markkinat määräävät tontin arvon. Kaupunki on laskenut vain minimihinnan,
Jussi Salo totesi.
Vuosivuokrat vaihtelevat eri alueilla paljon, runsaasta 300 eurosta aina
650 euroon. Vuosivuokran suuruus on viisi prosenttia tontin myyntihinnasta.
LAPPEENRANNAN kaupungin maapoliittisessa ohjelmassa on määritelty
pientalotonttien luovuttamisperiaatteet. Parhaita tontteja hakevat aina
useat rakentajat.
Tärkeimpänä kriteerinä on hakijan asunnontarve ja asumisväljyyden
lisääminen. Lisäksi vaikuttavat työpaikkojen ja lasten koulujen sijainti,
perheen koko, nykyisen asunnon ahtaus ja laatu sekä hakijoiden
terveydelliset syyt.
Kaupunki voi myöntää tontteja myös elinkeinopoliittisilla perusteilla,
työpaikkojen sijoittumisella sekä jonkin yrityksen tai laitoksen
työntekijöiden asumistarpeilla.
Tekninen lautakunta voi myös arpoa jotkin tontit, mutta kaupungingeodeetti
Salon mukaan Lappeenrannassa ei ole käytetty arvontaa. Tontit on luovutettu
sovittujen kriteerien perusteella.
Kuvateksti
Lappeenrannan omakotirakentaminen keskittyy tänäkin vuonna Karhuvuoreen,
jossa kahdelle kadulle valmistuu loppukesäksi kunnallistekniikkaa. Isompi
tonttirypäs sijoittuu tulevalle Punaherukankadulle.
SEPPO RAUTIOVAARA