HEIKKI SOPANEN
LAPPEENRANTA. Hinkkasen talon kaavamuutos tehtiin Lappeenrannan teknisen
lautakunnan mielestä pykälien mukaan. Siksi ei ole syytä muuttaa
kaupunginvaltuuston viime syksynä hyväksymää kaavamuutosta.
Valtuusto hyväksyi syyskuussa 2004 kaavan, jossa Hinkkasen talo
Kauppakadulla suojellaan ja tontille sallitaan uudisrakennuksen rakentaminen.
Kaakkois-Suomen ympäristökeskus antoi kaupungille kaavasta
oikaisukehotuksen, koska sen mielestä kaupunki ei noudattanut kaavan
valmistelussa rakennuslain säädöksiä.
Ympäristökeskuksen mukaan siltä ei pyydetty lausuntoa kaavaehdotuksesta ja
viranomaisneuvottelut jäivät pitämättä. Oikaisukehotus edellyttää, että
valtuuston pitää tehdä uusi päätös viimeistään tämän vuoden huhtikuussa.
Tekninen lautakunta hyväksyi äänestyksen jälkeen äänin 10-2 kaupungin
kaavoitusosaston laatiman vastineen, jossa tyrmätään ympäristökeskuksen
tulkinnat. Vastineen mukaan kaupunki ei pyytänyt keskukselta lausuntoa,
koska piti riittävän selkeänä ympäristökeskuksen kantaa, jonka se ilmaisi
kehittämiskeskustelussa 2003.
KAAVOITUSOSASTON mukaan ympäristökeskuksen edustajat sanoivat tuolloin,
että kaavaratkaisu tyydyttää heitä eivätkä he tule valittamaan asiasta.
Siksi viranomaisneuvotteluakaan ei pidetty enää tarpeellisena.
Kaupunki ja ympäristökeskus neuvottelivat tämän kuun alussa, ja kaupunki
kertoi eri vaihtoehdot tontin uudisrakentamisessa. Kaupungin mukaan
kaavaratkaisu on kompromissi, joka tyydyttää kiinteistön omistajaa sekä
museoviranomaisia ja takaa kaupunkikuvan mittakaavan säilymisen katunäkymässä.
Ympäristökeskus oli huolissaan, mitä tapahtuu kaupunkikuvalle, jos
Hinkkasen talo tuhoutuu. Huolen hälventämiseksi kaavamääräyksiin lisättiin
suojelumääräyksen jälkeen lause, jonka mukaan tilalle pitää tehdä
uudisrakennus, joka noudattaa vanhan mittasuhteita. Vastineen hyväksymisen
lisäksi tekninen lautakunta esittää kaupunginhallitukselle valtuuston
syyskuisen päätöksen pysyttämistä ennallaan.