ANNE KOTIHARJU
LAPPEENRANTA. Lappeenrannassa Raatihuoneen ja Wolkoffin talon välimaastossa
sijaitsevan Hinkkasen talon suojeluun löytynee ratkaisu. Kaupunki lienee
valmis viilaamaan jo tehtyä kaavapäätöstä niin, että Kaakkois-Suomen
ympäristökeskuksen vaatimukset täyttyvät.
Ympäristökeskuksen maankäyttöosaston päällikkö yliarkkitehti Risto Suikki
pitää kynnyskysymyksenä rakennuksen hahmon säilymisen takaamista siinäkin
tilanteessa, että talo tuhoutuu, vaikka palaa.
·Hyväksytyt kaavamääräykset eivät suojele rakennusta. Jos rakennus jostain
syystä vaurioituu, ei mikään kaavassa edellytä, että siihen pitää rakentaa
samankaltainen talo tilalle.
Suikin käsityksen mukaan maanomistaja saa lisää rakennusoikeutta tavallaan
ilman velvoitteita.
·Maanomistajalle on annettu kaavassa lisää rakennusoikeutta noin 400
kerrosneliötä sillä varjolla, että omistaja sitoutuu säilyttämään tai
kunnostamaan rakennuksen. Täytyyhän kaupunkilaisten saada kaavassa
varmistus siitä, että tuo sitoutuminen myös toteutuu eri tilanteissa.
Muutenhan kiinteistönomistaja saa tontille lisärakennusoikeutta tavallaan
ilmaiseksi. Kohta kaikki olisivat vaatimassa lisää rakennusoikeuksia.
YMPÄRISTÖKESKUS jätti syksyllä valtuuston hyväksymästä kaavasta harvinaisen
oikaisukehotuksen. Kaavassa Kauppakadun ja Raastuvankadun kulmatontille saa
rakentaa kolmikerroksisen uuden kerrostalon ja samalla vanhan Hinkkasen
talon hahmo säilyisi kaupunkikuvassa.
Kaupungin kaavoituspäällikkö Erkki Jouhki pitää mahdollisena kaavan
tarkentamista.
·On mahdollista laittaa sinne täydentävä määräys siitä, että kaupunkikuvan
mittakaava ja katunäkymät säilyvät, vaikka siinä tapahtuisi jotain traagista.
Viilattu kaavaesitys etenee valtuustoon maaliskuussa. Jos uutta
kaavapäätöstä ei tehdä ennen maaliskuun loppua, kaava raukeaa ja koko kuvio
pitää aloittaa alusta.
KAUPUNGINSIHTEERI Juha Willberg vahvistaa, että kaupungilla on valmiuksia
hioa kaavaa niin, että valtuuston tekemä periaatelinjaus uudisrakennuksesta
ja vanhan vaalimisesta turvataan.
·Ei sille minun mielestäni ole mitään estettä. Niin monta vuotta tätä
kaavaa on nujuttu, että vihdoin olisi hyvä saada palaset kohdalleen.
Toivottavasti pieni viilaus riittää ja tuo kompromissin.
Valtuuston hyväksymästä Hinkkasen kaavasta on jätetty myös kolme valitusta.
Kaupunki laatii parhaillaan vastineita valituksiin.
Myös ympäristökeskus voi valittaa kaupunginvaltuuston uudesta
kaavapäätöksestä hallinto-oikeuteen.
Hinkkasen talon suojelusta löytynee kompromissi ympäristökeskuksen kanssa.
Kaavavalitukset ovat asia erikseen.
Kuvateksti
Upea Raatihuone häämöttää vaatimattomassa kunnossa olevan Hinkkasen talon
taustalla.
SEPPO RAUTIOVAARA