HEIKKI SOPANEN
LAPPEENRANTA. Kimpisenkadun ullakkoasuntojen rakentamiselle ei ole
Lappeenrannan teknisen lautakunnan mielestä estettä. Lautakunta hyväksyi
rakentamisen mahdollistavan asemakaavamuutoksen keskiviikkona.
Kaava menee kaupunginhallitukseen, joka asettaa sen nähtäville. Mikäli
nähtävillä olon aikana ei tule aihetta kaavan muuttamiseen,
kaupunginhallitus voi hyväksyä sen.
Kaava sallii ullakkoasunnot kolmeen kerrostaloon Kimpisenkadun varrella.
Nelikerroksisten talojen kerrosluku on nostettu viiteen ja rakennusoikeutta
lisätty yhteensä 650 kerrosneliötä. Kimpisenkadun varren kahteen taloon voi
rakentaa koko lisäkerroksen verran lisätilaa.
Kimpisenkadun ja Raastuvankadun kulmauksessa olevan talon
ullakkorakentaminen voidaan tehdä pihan puoleiseen lisäkerrokseen.
Lisärakennusoikeus edellyttää myös lisäautopaikkojen rakentamista tonteille.
KAUPUNGIN kaavoituspäällikön Erkki Jouhkin mielestä kaavamuutos ei juuri
muuta katumiljöötä.
Kaavamuutostalojen naapuritaloyhtiö on kertonut kaipaavansa kunnon
perusteluja kaavamuutokselle ja haluaisi laajaa keskustelua kaavahankkeesta.
Kimpisenkadun kaavamuutos saattaa poikia uusia kerrosalan lisäyspyyntöjä
kaupungin keskustassa.
Jouhki kertoo, että pari vuotta kestävä ydinkeskustan osayleiskaavan
tarkastelu saataneen alulle vuoden lopulla, ja siinä huomioidaan myös
ullakkorakentaminen.
·Sen odottelu ei kuitenkaan saa estää uusien ullakkokaavojen hyväksymistä,
jos ne ovat hyvin valmisteltuja ja perusteltuja. Ne harkitaan edelleen
tapauskohtaisesti, myös osayleiskaavan tarkistuksen jälkeen.
Jouhkin mielestä ullakkorakentaminen on hyvä tapa lisätä keskustan
asuntoja, ja samalla taloyhtiöt saavat rahaa kiinteistöjen korjauksiin ja
vaikka pihojen kaunistamiseen.
·Joka paikassa keskustassa ullakkorakentaminen ei kuitenkaan ole
mahdollista. Se täytyy muistaa, eikä osayleiskaavan tarkistus muuta sitä
totuutta miksikään.
Kuvateksti
Kimpisenkadun kolmeen kerrostaloon tulee ullakkoasuntoja, kunhan
kaavamuutos hyväksytään.
SEPPO RAUTIOVAARA