Kimpisenkadulle Lappeenrannan ensimmäiset ullakkoasunnot

Ennakkotapaus ei tarkoita, että kaikki halukkaat saisivat jatkossa oikeuden ullakkorakentamiseen.

HEIKKI SOPANEN

LAPPEENRANTA. Kimpisenkadun ullakkoasuntojen rakentamiselle ei ole

Lappeenrannan teknisen lautakunnan mielestä estettä. Lautakunta hyväksyi

rakentamisen mahdollistavan asemakaavamuutoksen keskiviikkona.

Kaava menee kaupunginhallitukseen, joka asettaa sen nähtäville. Mikäli

nähtävillä olon aikana ei tule aihetta kaavan muuttamiseen,

kaupunginhallitus voi hyväksyä sen.

Kaava sallii ullakkoasunnot kolmeen kerrostaloon Kimpisenkadun varrella.

Nelikerroksisten talojen kerrosluku on nostettu viiteen ja rakennusoikeutta

lisätty yhteensä 650 kerrosneliötä. Kimpisenkadun varren kahteen taloon voi

rakentaa koko lisäkerroksen verran lisätilaa.

Kimpisenkadun ja Raastuvankadun kulmauksessa olevan talon

ullakkorakentaminen voidaan tehdä pihan puoleiseen lisäkerrokseen.

Lisärakennusoikeus edellyttää myös lisäautopaikkojen rakentamista tonteille.

KAUPUNGIN kaavoituspäällikön Erkki Jouhkin mielestä kaavamuutos ei juuri

muuta katumiljöötä.

Kaavamuutostalojen naapuritaloyhtiö on kertonut kaipaavansa kunnon

perusteluja kaavamuutokselle ja haluaisi laajaa keskustelua kaavahankkeesta.

Kimpisenkadun kaavamuutos saattaa poikia uusia kerrosalan lisäyspyyntöjä

kaupungin keskustassa.

Jouhki kertoo, että pari vuotta kestävä ydinkeskustan osayleiskaavan

tarkastelu saataneen alulle vuoden lopulla, ja siinä huomioidaan myös

ullakkorakentaminen.

­·Sen odottelu ei kuitenkaan saa estää uusien ullakkokaavojen hyväksymistä,

jos ne ovat hyvin valmisteltuja ja perusteltuja. Ne harkitaan edelleen

tapauskohtaisesti, myös osayleiskaavan tarkistuksen jälkeen.

Jouhkin mielestä ullakkorakentaminen on hyvä tapa lisätä keskustan

asuntoja, ja samalla taloyhtiöt saavat rahaa kiinteistöjen korjauksiin ja

vaikka pihojen kaunistamiseen.

­·Joka paikassa keskustassa ullakkorakentaminen ei kuitenkaan ole

mahdollista. Se täytyy muistaa, eikä osayleiskaavan tarkistus muuta sitä

totuutta miksikään.

Kuvateksti

Kimpisenkadun kolmeen kerrostaloon tulee ullakkoasuntoja, kunhan

kaavamuutos hyväksytään.

SEPPO RAUTIOVAARA

Kirjoittaja:
Heikki Sopanen