ANNE KOTIHARJU
LAPPEENRANTA. Lappeenrannan Linnoituksen yhden vetonaulan, kahvila Majurin
Vaimo Oy:n eli Majurskan vuokraa hilataan kohti käypää tasoa. Nykyinen
arvonlisäveroton 1 069 euron vuokra nousee 1 244:ään euroon eli 16 prosenttia.
Majurskaa pyörittävä Kati Kaapro on huolissaan Linnoituksen rakennusten
mahdollisista vuokrankorotuksista.
·Eiköhän kahvilan lisäksi koroteta myös samassa talossa olevien
käsityöläisten ja taiteilijoiden vuokria. Eikä kahvilan vuokraakaan voi
kohtuuttomasti nostaa.
Kahvila on kuitenkin lippulaiva koko Linnoitukselle. Sitten Linnoitus
kuolee lopullisesti, jos kahvila olisi pakko lopettaa.
·Kahvila elävöittää kaikkien tai ainakin samassa rakennuksessa olevien
toimintaa.
Kaapro toteaa, että kaupunki on kyllä ymmärtänyt Linnoituksessa yrittämisen
erityispiirteitä.
·Vuokraan on tehty pitkään vain indeksikorotuksia.
KAUPUNGINARKKITEHTI Jaakko Vatanen kuitenkin korostaa, että majurskan
vuokraan sisältyy poikkeuksellisesti myös lämpö, vesi- ja jätevesimaksut
sekä ulkoalueiden hoito.
·Vuokra on hyvin kohtuullinen, kun rakennuksessa oleva sähkölämmitys
maksaa aika paljon. Käsittääkseni kahvilalla menee hyvin ja voi sanoa, että
tuossa vuokratasossa on otettu huomioon hiljaisemmat talvikuukaudetkin.
Vatasen mukaan Linnoituksen rakennuksiin ei ole tulossa suurta
yleiskorotusta. Tekninen johtaja Ensio Koikkalainen toteaa,että vuokrat
nousevat aina tapauskohtaisesti, siinä vaiheessa, kun sopimuskausi aina loppuu.
·Toki vuokrat pyritään pitämään alueella vertailukelpoisina.
Koikkalaisen mielestä kaupungin on pyrittävä saamaan tiloistaan jotakuinkin
käypää tasoa vastaavat vuokrat.
·Pitää päästä markkinahintaan. Eihän kaupunki voi subventoida.
Teknisen lautakunnan liikelaitosjaosto päätti keskiviikkoiltana korottaa
Kahvila Majurin Vaimo Oy:n vuokraa helmikuun alusta lukien. Seuraava
korotus astuu voimaan vuoden 2007 alusta, Tuolloin vuokra nousee 1 552
euroon kuukaudessa.
Tilakeskuksen alkuperäinen korotusesitys oli vain indeksin suuruinen.
Liikelaitosjaosto kuitenkin jätti asian kertaalleen pöydälle ja vaatii
tilakeskusta neuvottelemaan yrittäjän kanssa korkeamman vuokran.
Kuvateksti
Majurska on yksi Lappeenrannan linnoituksen matkailuvetonauloista.
SEPPO RAUTIOVAARA