ANNE KOTIHARJU
LAPPEENRANTA. Hotelli Saimaan entiselle paikalle nousee lähivuosina kolme
kerrostalotornia sekä kaksi rivitalokokonaisuutta. Asemakaavaluonnoksessa
kolmen kerrostalon kerroskorkeudeksi on merkitty kahdeksan.
Kaavoituspäällikkö Erkki Jouhki selvittää, että terassimaisesti portaittain
rakennettavat talot ovat Marssitien puolelta katsottuna korkeintaan
kuusikerroksisia ja Saimaan puolelta katsottuna kahdeksankerroksisia. Talot
tulevat rinteeseen.
Alimmat kerrokset ovat rinnettä vasten.
Huhtiniemen puoleiseen päähän lähelle entistä esikunta-aluetta tulee kaksi
rivitalotyyppistä 500 kerrosneliön tonttia.
Rivitalot toteutetaan rinneratkaisuna kahteen kolmeen kerrokseen.
Rakennusoikeutta on koko alueella 10 000 kerrosneliötä. Järjestetyn
arkkitehtikilpailun voittaneessa rakennusliike Evälahden ehdotuksessa oli
rakennusoikeutta 12 000 kerrosneliötä.
RIITTA OJALA arkkitehtuuritoimisto Riitta ja Kari Ojala Oy:stä kertoo, että
kerrostalojen määrä on pudotettu neljästä kolmeen.
Kerrostalojen hahmo on ennallaan. Nyt kaava on väljempi. Talojen väliin
on saatu enemmän sitä toivottua näkymää Saimaalle.
Marssitien ja kerrostalojen väliin tulee maanalainen autohalli. Sen päälle
on tarkoitus tehdä viimeistelty terassipiha.
Kaava edennee teknisen lautakunnan käsittelyyn joulukuussa.
Poikkeuksellisesti ennakkokuulemisvaihe ja osallistumis- ja
arviointisuunnitelma ajoittuvat nyt samaan aikaan.
Rakentamaan pääsisi mahdollisesti loppukeväästä.
ALUEELLE laaditaan vielä rakentamistapaohjeet. Ne määrittelevät muun muassa
ympäristön tason ja ja pintamateriaalit.
Mielestäni siihen sopisi vaaleaa rappausta ja lasia, ehdottaa Jouhki.
Jouhkin mielestä hotellin peittämä maisema avautuu nyt entistä paremmin.
Maisema vilahtaa kerrostalojen välistä, minkä lisäksi varsinainen
perinnemaisema on viereisen puiston kohdalla.
Ranta-alue jää yleiseen käyttöön. Rantaan tulee raitti, jota pitkin pääsee
keskustaan ja yliopistolle.
Läheinen Helsingintie on yksi kaupungin sisääntuloväylistä.
Keskivuorokausiliikenne on noin 19 000 ajoneuvoa.