HEIKKI SOPANEN
LAPPEENRANTA. Kylpylaitoksen hotellin peruskorjaus ja laajennus alkaa
Lappeenrannan Ainonkadulla ensi vuoden alussa, mikäli kaupungin
rakennusvalvonta myöntää remontille rakennusluvan.
Kaakkois-Suomen ympäristökeskus myönsi remontille poikkeusluvan viime
maanantaina. Poikkeuslupaa piti hakea, koska hotellitontin rakennusoikeus
on jo käytetty. Ympäristökeskuksen myöntämä poikkeuslupa saa lainvoiman
joulukuun lopulla.
Rakennuslupa remontille myönnettäneen ensi viikolla.
Remontti kestää heinäkuuhun ja maksaa 2,2 miljoonaa euroa ilman arvonlisäveroa.
Hotelliosa peruskorjataan täysin, ja Ainonkadun puoleisia huoneita
laajennetaan ja niihin rakennetaan parvekkeet. Rakennuksen päätyseinälle
rakennetaan lisäksi lasiseinäinen hissitorni hisseineen. Rakennus
varustetaan myös kattavalla palonsammutusjärjestelmällä.
KYLPYLAITOSSÄÄTIÖN remontin rakennuttaa ja rahoittaa Lappeenrannan
kaupunki, joka omistaa kylpylän kiinteistöt. Säätiö ottaa lainaa, jonka
hoitokuluihin se voi käyttää kaupungille kiinteistöistä maksamansa vuokrat.
Lisäksi kaupunki on varautunut antamaan säätiölle remonttia varten puolen
miljoonan euron rakennusaikaisen kassalainan.
Hotelliosan remontti on tarpeellinen, koska yli 30 vuotta vanha rakennus on
huonossa kunnossa ja tiloiltaan ahdas.
Remontti vaikuttaa kylpylaitoksen toimintaan, koska hotelliosa on kiinni
remontin ajan eli tammikuusta heinäkuuhun. Kylpylaitoksella ovat meneillään
yt-neuvottelut remontin vuoksi.
Kylpylän johtava ylilääkäri Heikki Roilas sanoo, että näillä näkymin ketään
ei lomauteta remontin ajaksi, mutta toimistohenkilökunta joutuu tekemään
tammihuhtikuun ajan lyhennettyä, 60 prosentin työaikaa. Työajan lyhennys
koskee kuutta henkilöä.
KAUPUNGINVALTUUSTON viime syyskuussa hyväksymä hotelliremontin rahoitus ja
2,2 miljoonan euron kustannusarvio perustuu siihen, että remontti
hyväksytään kokonaisuudessaan arvonlisäveropalautuksen piiriin. Muussa
tapauksessa kustannukset nousevat.
Roilas sanoo uskovansa, että hanke voidaan tehdä arvonlisäverottomana.
Kylpylän vanhan osan remonttikin voitiin tehdä lähes kokonaan
arvonlisäverottomana. Varmasti sama onnistuu hotelliosankin kanssa.
Kaupungin liikelaitosjaosto eli tekninen lautakunta teki keskiviikkona
hotellin remonttipäätöksen ja hyväksyi kustannusarvion sillä ehdolla, että
remontti saa rakennusluvan. Lautakunta valitsi samassa kokouksessa
tarjouskilpailun perusteella hotellin pääurakoitsijaksi Rakennusliike
Evälahti Oy:n.
Peruskorjauksen arkkitehtisuunnittelun on tehnyt Arkkitehtuuritoimisto
Riitta ja Kari Ojala Oy.
Kuvateksti
Jos kylpylaitoksen remontti alkaa vuoden vaihteen jälkeen, rakennuksen
hotelliosa on kiinni aina heinäkuuhun asti.
seppo rautiovaara