URPO LAANINEN
LAPPEENRANTA. Etelä-Karjalan kunnat sanovat tällä ja ensi viikolla
lopulliset kantansa maakuntaliiton uusien toimitilojen ostamisesta
linja-autoaseman monttuun tulevasta Keskustagalleriasta.
Uudet toimitilat lisäävät Etelä-Karjalan kuntien menoja vuosittain 67 000
eurolla. Etelä-Karjalan liiton tämän vuoden budjettiin verrattuna lisäys on
4,2 prosenttia.
Lappeenranta on ajanut aktiivisesti Etelä-Karjalan liiton tilojen
hankkimista. Kaupunginhallitus hyväksyi maanantaina yksimielisesti
maakuntaliiton sijoittumisen Galleriaan. Samalla se oli valmis maksamaan
Lappeenrannalle koituvat noin 30 000 euron vuotuiset lisäkustannukset.
Imatralle maakuntaliiton lisätilat maksavat vuosittain lisää reilut 16 000
euroa ja Joutsenolle vajaat 6 000 euroa. Halvimmalla pääsee asukasluvultaan
pienin Suomenniemi, jonka lisäkustannukset ovat 286 euroa vuodessa. Ylämaan
osuus on 564, Lemin 1 254 ja Taipalsaaren 2 412 euroa.
Keskusgalleriasta on käytetty julkisuudessa nimeä maakuntatalo, jota
Etelä-Karjalan liitto pitää harhaanjohtavana. Kun Galleriaan rakennetaan
noin 20 000 neliömetriä, niistä Etelä-Karjalan liitolle on suunniteltu vain
700 neliön toimistotiloja.
MONTTUTOIMIKUNTA ilmoitti maanantaina kaupunginhallitukselle, että
työyhteenliittymä Galleria rakentaa linja-autoaseman tontille noin 19 500
kerrosalaneliömetrin asuin-, liike- ja toimistotilat, joista 3 500 neliötä
muodostavat toimistotalon eli maakuntatalon.
Työt ovat jo pikku hiljaa alkaneet perustusten ja pysäköintilaitoksen
rakentamisella.
Toimistotaloon on tarkoitus saada mahdollisimman monta maakunnallista
toimijaa. Maakuntajohtaja Timo Puttonen totesi viime viikolla
maakuntavaltuuston kokouksessa, että Etelä-Karjalan liitto on asiassa
temppelinharjalla.
Mikäli liitto lähtee mukaan, ainakin Lappeenrannan seudun elinkeino- ja
matkailuyhtiö Selma ja Yritystila Oy sijoittuvat toimistotaloon. Myös
TE-keskus, kauppakamari ja yrittäjäjärjestöt voivat sijoittua sinne.
ETELÄ-KARJALAN liitolle on luvattu, että Oka Oy ostaa sen nykyiset,
heikkokuntoiset toimistotilat käypään hintaan. Kahden puolueettoman
asiantuntijan arvion perusteella niiden hinta on 430 000460 000 euroa.
Keskustagallerian uudet tilat maksavat liitolle 15 autopaikalla 1,73
miljoonaa euroa. Siten liiton maksettavaksi jää 1,29 miljoonaa.
Ylijäämätililtään liitto saa 290 000 euroa, jonka jälkeen se on
suunnitellut ottavansa miljoonan euron annuiteettilainan 20 vuoden
maksuajalla. Vuosikustannukset ovat reilut 67 000 euroa.
Maakuntajohtaja Puttosen mukaan summa tietäisi tämänsuuruista
kertahyppäystä Etelä-Karjalan liiton menoissa.
Budjetista puristamalla uusia tiloja ei voida maksaa, koska valtaosa
siitä on ihmisten palkkoja. Liiton palveluja ei voida supistaa, Puttonen
kertoi maakuntavaltuustolle.
NYKYISTEN tilojen remontti tulisi myös kalliiksi.
Puttosen mukaan peruskorjaus maksaisi noin puoli miljoonaa euroa, mutta se
olisi vain hätäratkaisu. Nykyisistä tiloista ei saa kunnollisia edes
remontilla.
SEPPO RAUTIOVAARA
Kuvateksti
Gallerian tontilla on montussa aloitettu jo perustustyöt.
Keskustagallerian
toimistotalo eli Maakuntatalo
Toimistotalon laajuus on 3 030 huoneneliömetriä, josta julkinen osuus on 2
330 ja yksityinen, pääosin
2. kerokseen sijoittuva osuus 700 neliömetriä.
Julkiset osuudet ovat:
Etelä-Karjalan liiton virasto 700, Selman toimisto ja asiakaspalvelu 380,
TE-keskuksen
toimisto ja asiakaspalvelu
346 sekä muut Yritystilan
hallitsemat tilat 484 neliömetriä. Niihin voivat sijoittua Yritystila Oy,
Kaupunkiyhtiöt Oy:n kirjanpitotoiminnot, Kauppakamari,Yrittäjät ja muita
yksityisiä toimistotiloja.
Yhteiset kuntoilu- ja saunatilat 118, yhteiset aula- ja asiakaspalvelutilat
200 sekä yhteiset kokous-, koulutus- ja neuvottelutilat 102 neliömetriä.