LAPPEENRANTA. Lappeenrannan kaupunki vuokraa Lappeenrannan Yritystilat Oy:ltä entisen elintarvikelaboratorion kiinteistön. Osoitteessa Pohjolankatu 14 sijaitseva kiinteistö siirtyi Yritystilojen omistukseen vuodenvaihteessa, kun kaupunki myi sille oman osuutensa kiinteistöyhtiöstä.
Kaupungin tilakeskus pulittaa Pohjolankadun kiinteistöstä Yritystiloille 36 500 euron kuukausivuokraa. Vuokralla on tarkoitus kattaa kaikkiaan 2,4 miljoonan euron remontti, joka tiloihin sen uuden käytön vuoksi tehdään. Neliövuokra nousee sopimuksessa 14 euroon.
– Vuokra perustuu rakennuksen saneerattuun nykyarvoon eli siinä on huomioitu tehtävä investointi ja tilan tämän hetkinen arvo, kertoo tilakeskuksen vt. johtaja Ilpo Koponen.
Vuokrasopimus piti Koposen mukaan tehdä omistajanvaihdoksen vuoksi nyt. Vuokrasopimukseen jäivät myöhemmin täsmennettäviksi vuokrasummat, päivämäärät ja neliömetritiedot, sillä remonttityöt ovat tiloissa kesken.
Kiinteistön remontti on aloitettu heinäkuun alussa ja ensimmäinen vaihe siitä valmistuu loka-marraskuussa. Uusiin tiloihin muuttaa ensimmäisenä seudullinen ympäristötoimi.
Entisen laboratorion tilat menevät remontissa täysin uusiksi. Eniten työtä aiheuttavat hammaslääkäreiden vastaanottotilojen järjestelyt.
– Siellä on kaikkein eniten purettava seinää ja rakennettava uutta, kuvailee Koponen.
Koposen mukaan hammashuolto saa Pohjolankadulta ajanmukaiset ja toimivat tilat. Yksiköitä tulee kiinteistöön kaikkiaan seitsemäntoista.
Hammashuollon tilojen ensimmäinen vaihe on valmistumassa tammi-helmikuussa. Osa hammashuollon yksiköistä siirtyy Armilasta Pohjolankadulle ensi vuoden toukokuussa.