Uudelle teatterille löytyi keskustasta viisi paikkaa

Teatteritoimikunta sai hahmotelmat eri vaihtoehtojen massoittelusta. Päättäjät linjaavat ratkaisua jo lähiviikkoina.

ANNE KOTIHARJU

LAPPEENRANTA. Lappeenrannan teatteritoimikunta esitti alkuviikosta uuden teatterin ensisijaiseksi paikaksi kaupungintalon edustan toria. Toimikunta sai selvitykset myös muista paikoista kuten nykyisen teatterin tontista, kirjastotalon aukiosta ja citykorttelista. Jopa Rapasaarta ja Linnoitustakin tutkittiin.

– Kaupungintalon kakkosvaihetta selvitettiin, mutta sinne teatteri ei mahtuisi. Kaupungintalon taustan tonttia taas ei kannattanut selvittääkään, koska se ei ole enää vapaana vaan Cityconilla, vastaa toimikunnan puheenjohtaja Ari Torniainen (kesk.) joihinkin raportin julkistamisen jälkeen esiin nousseisiin kysymyksiin.

Päättäjien pitäisi linjata ainakin alustavaa teatterikantaansa aika pian. Jo ensi vuoden talousarvioon tarvitaan 100 000 euroa arkkitehtuurikilpailun käynnistämiseen. Kaupunginhallitus jättänee oman budjettiesityksensä ensi viikon perjantaina. Valtuusto päättää budjetista marraskuun lopulla.

Torniainen korostaa, että todellinen rahanmeno alkaisi aikaisintaan vuonna 2012. Teatteri valmistuisi nopeimmillaan vuoden 2013 lopulla.

Rahaa menee joka tapauksessa, koska teatteri on vähintään peruskorjattava.

Torniainen sanoo, että vasta tarkempi suunnittelu vahvistaa, onko mahdollista sijoittaa teatteri kaupungintalon edustalle.

Jos nykyistä teatteria ei peruskorjata eikä uutta rakenneta nykyisen teatterin tontille, tontti on tarkoitus myydä. Tontin myynnistä kaupunki saisi arvion mukaan kaksi miljoonaa euroa. Kaupunginjohtaja Seppo Miettisen mielestä paikalle sopisi asuinliiketalo.

Nykyisen teatterin purkaminen maksaa 0,8 miljoonaa euroa. Niin tontin myynti- kuin rakennuksen purkuhintakin on otettu huomioon eri vaihtoehdoissa.

Uutta rakennusta varten tulisi valtionapua noin neljä miljoonaa euroa ja vanhan korjaamiseen noin 2,5 miljoonaa euroa. Summat sisältyvät kustannusarvioihin.

Uudessa rakennuksessa olisi kaikkineen 5 373 neliötä ja peruskorjausvaihtoehdossa lavastamoineen 6 000 neliötä.

Kaupungintalon edustan tori, 20,2 miljoonaa euroa Kaupunki omistaa alueen.

Vaatii asemakaavamuutoksen.

Keskeinen sijainti ja riittävän laaja alue.

Kansitorille tulisi kulttuurin kohtauspaikka näyttelytiloineen ja kahviloineen.

Rakennuksen tieltä poistuu 270 autopaikkaa, hankintahinta 4,9 miljoonaa euroa (sisältyy hintaan). Vaatii selvityksen, joka ottaa huomioon koko alueen pysäköintiratkaisut.

Vältyttäisiin edustan torin tarvitsemilta kahden miljoonan euron korjauksilta.

Kirjastoaukio, 16,7 miljoonaa euroa

Kaupunki omistaa tontin.

Kaavassa jo valmiina kulttuuritoimintojen korttelina.

Liikenneympyrän suuntaan kapeneva 2 390 neliön tontti haastava, ahdas.

Lavastamo ei mahdu tontille.

Kaupunkikuvallisesti edustava paikka.

Tarvitaan sata maanalaista parkkipaikkaa, 1,8 miljoonaa euroa, sisältyy kustannuksiin.

Tontille suunnitellut parkkipaikat pitäisi ottaa teatterin aputiloiksi. Pysäköintihalli voisi laajentua etelään.

Nykyisen teatterin paikka, 17,9 miljoonaa euroa Kaupunki omistaa tontin.

Teatteri joutuisi rakentamisajaksi evakkoon, miljoonan euron kustannus sisältyy hintaan.

3 010 neliön veen muotoiselle tontille ei mahdu lavastamoa.

Muodostaa parin kirjaston kanssa, vaikkei rakennus korostukaan kaupunkikuvassa.

Tilojen keskinäistä yhteyttä ei saada toimivaksi.

Kun nykyinen Vapaudenaukion maanpäällinen pysäköinti loppuu, tarvitaan uudet paikat, 1,8 miljoonaa euroa, ei sisälly hinta-arvioon.

Autotalon tontti, 20,7 miljoonaa euroa

Yksityisessä omistuksessa.

Tontin ostohinta 3,2 miljoonaa euroa, sisältyy kustannusarvioon.

Kaupunkikuvallisesti näyttävällä paikalla.

Helposti julkisen liikenteen saavutettavissa.

Tarvitaan sata maanalaista parkkipaikkaa, 1,8 miljoonaa euroa sisältyy kustannusarvioon.

Citykortteli, 24,2 miljoonaa euroa

Yksityinen omistaa.

Tontin ostohinta 6,7 miljoonaa euroa otettu huomioon.

Tarvitaan sata maanalaista parkkipaikkaa, 1,8 miljoonaa euroa, sisältyy kustannusarvioon.

Kaupunkikuvallisesti näyttävällä ja keskeisellä paikalla.

Helposti julkisen liikenteen saavutettavissa.

Teatterin peruskorjaus, 11,1 miljoonaa euroa Päästään toiminnallisesti enintään tyydyttävään ratkaisuun.

Lavastamo on tehtävä muualle, hinta 1,6 miljoonaa euroa, sisältyy kustannusarvioon.

Teatterin evakkokustannuksia miljoona euroa, sisältyy kustannusarvioon.

Kun maanpäällinen pysäköinti Vapaudenaukiolta loppuu, tarvitaan korvaavat paikat, 1,8 miljoonaa euroa, ei sisälly kustannusarvioon.

Lähde: Teatteritoimikunnan raportti

LAPPEENRANNAN KAUPUNKI

Kirjoittaja:
Anne Kotiharju