Uusi, keveän massiivinen keskustan maamerkki valmistuu tammikuun lopulla.
– Ainoastaan katutasossa on vähän pidetty jemmassa paria liikehuoneistoa. Eli kaksi talon parasta paikkaa on vielä vapaana, markkinoi Ossi Vilhu sijoitusyhtiö Assi Groupista. Assi Group osti viime vuoden lopulla Technopolis Vapaudenaukio I:n ja tämän nyt rakenteilla olevan II:n.
Päävuokralaisia ovat Eksote, Visma ja Liikuntakeskus Lehmus. Katutasoon tulee ruokakauppa Siwa.
Vilhun mukaan tilat tulevat tarpeeseen.
– Olisi ollut todella väärin, jos tähän kysyntään ei olisi voitu vastata.
Vapaudenaukio II:n olisi jäänyt tekemättä ilman Vilhun mukaantuloa. Technopolis oli vienyt projektia vuosia eteenpäin, muttei pystynyt tekemään rakentamispäätöstä.
– Vetivät ruksin tämän yli. Tiloista oli silloin noin 60 prosenttia varattu, kun tehtiin kaupat.
Myös Eksoten mukaantulolla oli iso merkitys. Eksote oli jo ilmoittanut Technopolikselle toteuttavansa rakennukseen Aikuisten talon, johon kootaan muun muassa sosiaalipalveluja.
– Näiden kolmen suuren eli Visman, Eksoten ja Lehmuksen ansiosta Assi Group uskalsi lähteä tähän.
Rakentaminen osui suotuisaan hetkeen.
– Kun kilpailutettiin, Lappeenrannassa oli pulaa rakentamisesta, ja työvoimaa oli hyvin saatavilla.
Technopolis jatkaa edelleen kummankin rakennuksen managerointia.
Vilhu on tyytyväinen uuden rakennuksen ilmeeseen.
– Kakkosvaihe on selvästi edeltäjäänsä moni-ilmeisempi. Iso massa istuu pienelle tontille, koska rakennuksessa on särmää.
Vilhu ei usko, että Assi Group kovin pian tarttuu uusiin hankkeisiin. Myös Armilan funkiskoulun kunnostus on kesken.
– Vapaudenaukion kokonaisuus on noin 20 miljoonan euron sijoitus. Täytyy välillä vetää henkeä.
Vapaudenaukio II:een tulevat yritykset työllistävät noin 200 ihmistä. Pinta-alaa on 6?800 neliötä. Investoinnin arvo on 14 miljoonaa euroa.
Iso massa istuu pienelle tontille, koska rakennuksessa on särmää.
Ossi Vilhu
Anne Kotiharju