Seija Hackman
Lappeenrannan kaupunki on Tiuruniemen entisen sairaalan kanssa pattitilanteessa.
Sairaalan rakennusten ylläpitäminen on kallista, mutta vaihtoehtoja sille on vähän.
-Suurin kustannuserä on lämmitys, mutta sitä ei voi katkaista kokonaan, jos halutaan, että rakennus säilyy korjauskelpoisena, kaupungin lakimies Johanna Alatalo sanoo.
Tyhjän sairaalan ylläpitoon on uponnut 210 000-360 000 euroa vuodessa talven kovuudesta riippuen. Suurimman osan summasta maksaa Lappeenrannan kaupunki, joka on sairaalan omistavan Seniori-Saimaan suurin osakas.
Tuloja rakennuksista ei ole.
-Poliisi, raja ja tulli ovat käyttäneet sitä koulutustarkoituksiin, ja pelastuskoiraharjoituksia siellä on pidetty. Kyse on yleishyödyllisestä toiminnasta, eivätkä käyttäjät voisi maksaa vuokraa, Alatalo kertoo.
Yksittäisiä kyselyjä vuokratiloistakin on tullut. Kyse on kuitenkin ollut niin pienistä tarpeista, ettei rakennusta voi niitä varten pitää lämmössä ja vedessä.
-Tilaa pitäisi saada vuokrattua merkittävästi ennen kuin se kannattaisi, Alatalo toteaa.
Sairaala oli huonokuntoinen jo päätyessään Seniori-Saimaalle. Kuka siihen tuleekaan, edessä on raskas peruskorjaus.
Rapistuminen on Alatalon mukaan kiihtynyt, kun lämmitys on säädetty mahdollisimman alas.
Onko kukaan esittänyt purkamista?
-No ei kyllä ole, Alatalo puuskahtaa.
-Kaavatyö on tehty vastikään, ja se edellä on menty, että rakennuksille löytyy uusi käyttö.
Purkaminen ei ollut vaihtoehto myöskään kaavan valmistelijoille. 2013 valmistunut asemakaava määräsi suojeltaviksi sairaalan päärakennuksen, pihan ja liudan muita rakennuksia. Maakuntakaavassa sairaala on kulttuurihistoriallisesti merkittävä kohde.
-Myös omistajien lähtökohta oli, että rakennus säilytetään, kaavan valmistelussa mukana ollut arkkitehti Matti Veijovuori muistuttaa.
Kaavamääräykset tehtiin väljiksi, jotta tavoitellut asumis-, hyvinvointi- ja terveyspalvelut olisivat mahdollisia.
Jos joku haluaisi rakennukset purkaa, edessä olisi uusi kaavaprosessi ja suojeluperusteiden arviointi.
-Merkittävimmät kohteet voidaan suojella myös erityislailla. Tällainen tulisi pohdittavaksi, jos joku ajaisi purkua. Vaikea ajatella, että sellainen olisi mahdollista ihan lähiaikoina, rakennustutkija Miikka Kurri Etelä-Karjalan museosta sanoo.
Kiinnostus sairaalaa kohtaan ei suhdanteista huolimatta ole Johanna Alatalon mukaan tyystin lopahtanut.
-Silloin tällöin ilmaantuu taho, jolle pitää toimittaa lisätietoa. Aina tuntuu tulevan eteen se, että rakennus on liian iso pala haukattavaksi.
Tiurun sairaala
Valmistui tuberkuloosiparantolaksi vuonna 1939.
Päärakennuksessa toimi pakolaisten vastaanottokeskus 1993-2012.
Lappeenranta ja Holiday Club Resorts perustivat 2010 Kiinteistö Oy Seniori-Saimaan alueen kehittämiseksi. Kaupunki omistaa siitä 70 prosenttia.
Alueelle valmistui 2013 uusi asemakaava, joka suojeli rakennusten ulkoasun, mutta salli seinien sisälle monenlaista toimintaa.
Mitä mieltä
Etelä-Saimaa kysyy verkossa, mitä Tiuruniemelle pitäisi tehdä. www.esaimaa.fi