MARTTI HYTTI
Lappeenranta on pitänyt hyvää huolta opiskelijoiden asunnoista.
Lappeenrannan seudun opiskelija-asuntosäätiö (LOAS) on pyrkinyt rakentamaan
opiskelija-asuntoja tarvetta vastaavasti. Samalla säätiö on koko ajan
huolehtinut vanhan asuntokannan kunnosta.
Säätiön toiminnanjohtaja Seppo Muukkonen arvioi, että opiskelijoiden
asuntotilanne on Lappeenrannassa tällä hetkellä hyvin tasapainoinen.
·Mikäli Lappeenrannan teknillisen yliopiston (LTY) opiskelijamäärä ei
lähivuosina kasvaisi, kaupunkiin ei tarvitsisi rakentaa lisää
opiskelija-asuntoja.
LTY:n opiskelijamäärä kuitenkin kasvaa koko ajan, ja opiskelija-asuntoja
tarvitaan lähivuosina lisää. Sen sijaan muiden oppilaitosten
opiskelijamäärät pysyvät ennallaan.
·Seuraamme oppilaitosten opiskelijamäärän kasvua. Yritämme rakentaa
asuntoja tarvetta vastaavasti. Olemme siinä aika hyvin onnistuneet.
Jokaiselle, joka saa Lappeenrannassa opiskelijapaikan, järjestetään myös
asunto.
LOAS:n tavoitteena on hänen mukaansa lähivuosina rakentaa 500 opiskelijalle
asunnot.
·LTY:n kehittämisohjelman mukaan vuonna 2008 yliopistossa on noin 5 000
opiskelijaa eli noin tuhat nykyistä enemmän. Käytännössä tämä merkitsee,
että tarvitaan asuntopaikat 500 opiskelijalle.
Muukkonen vakuuttaa, että laadullisesti ja sijainnillisesti asunnot
vastaavat hyvin opiskelijoiden vaatimuksia.
·Asuntomme sijaitsevat oppilaitosten lähellä tai keskellä kaupunkia,
jolloin matkakustannukset jäävät alhaisiksi. Asuntojen kunnosta pidämme
hyvää huolta.
Tällä hetkellä LOAS:lla on 82 talossa 1 784 asuntoa, joissa on 3 014
vuodepaikkaa. Tänä vuonna säätiö rakennutti 62 uutta asuntoa ja
peruskorjasi 32 asuntoa.
·Ensi vuonna meille ei valmistu yhtään uutta asuntoa. Tavoitteenamme on
aloittaa laaja asuntorakennusprojekti vuoden päästä yliopiston uudella
kampusalueella. Tarkoitus on rakentaa kaikkiaan kymmenkunta kerrostaloa,
joissa on asuntopaikat 500 opiskelijalle.
Kampusalueen kaava on tarkoitus saada valmiiksi ja hyväksytyksi
loppuvuodesta, jolloin suunnittelutyö voisi alkaa ensi vuoden alussa.
·LOAS:n tarkoituksena on järjestää taloistaan jonkin asteinen
suunnittelukilpailu, kun kaava on valmistunut.
Muukkonen kertoi, että lähiaikoina on kaavaa valmistelevan työryhmän
kokous, jossa käsitellään muun muassa ympäristöselvitys.
·On pelätty, että kampusalueen toteuttaminen lykkääntyy, kun alueelta
löytyi liito-oravan papanoita. Olemme kuitenkin toiveikkaita, että hankkeen
toteuttaminen ei tämän takia vaikeudu. Yhdynkin kuolemattomaan
lausahdukseen, jonka mukaan ”yksi orava ei pesää tee”.
Vuokrat ovat
kilpailukykyisiä
LOAS:n projektipäällikkö Timo Nurmi muistuttaa, että LOAS:n asunnot ovat
kilpailukykyisiä myös vuokran suhteen.
·Meillä vuokra on keskimäärin 8,79 euroa neliömetriltä. Vuokra vaihtelee
kohteesta, sijainnista ja varustetasosta riippuen vajaat kaksi euroa ylös-
tai alaspäin keskivuokraan verrattuna. On myös huomattavaa, että vuokraan
sisältyy vesi ja laajakaistayhteys.
Suosituimpia ovat hänen mukaansa yksiöt ja Rakuunamäen peruskorjatut kohteet.
·Yleensä opiskelijat toivovat, että asunto olisi lähellä oppilaitosta,
jolloin ei tarvitsisi käyttää julkisia kulkuneuvoja.
Nurmi painotti, että LOAS:n asuntojen vuokrat ovat nousseet hitaammin kuin
yleinen kustannustaso.
·Kilpailukykyämme parantaa ”suurtuotannon” edut. Pystymme pyörittämään
toimintaamme kustannustehokkaasti, kun kiinteistömassaa on runsaasti.
·Valitettavasti jotkin kustannukset nousevat nopeasti, kuten jätetaksat.
Sen jälkeen kun lajittelu ja aluejätekeskus otettiin käyttöön, jätetaksa on
lähes tuplaantunut.
MAARIT LINDSTRÖM
Kuvatekstit
Peruskorjausta. Loas-Peltola I:n peruskorjaus on valmistumassa. Peltisepät
Markku Kauranen ja Jukka Nikkinen viimeistelivät maanantaina talon
ulkopuolta. Kohteen korjauskustannukset ovat noin 1,2 miljoona euroa.
Kampusalue rakenteille. Toiminnanjohtaja Seppo Muukkonen (oik.) ja
projektipäällikkö Timo Nurmi esittelivät LOAS:n suunnitelmia.