HEIKKI SOPANEN
LAPPEENRANTA. Skinnarilan kampusalueen länsipäähän nousee matalampia
kerrostaloja kuin alunperin suunniteltiin. Pääasiassa alueen asukkailta
saadun palautteen vuoksi kaavoittaja pudotti alkuperäiseen kaavaluonnokseen
piirretyn talojen kerrosluvun kahteen.
Uusi kerrosmäärä tyydyttänee alueen länsireunan ranta-asukkaita. Varsinkin,
kun he itse saavat omille tonteilleen mukavasti lisärakennusoikeutta.
Tontit ovat omarantaisia ja muutama niistä lohkottavissa kahdeksi tontiksi.
Kampusalueen itäpäähän sen sijaan nousee jopa seitsemän ja puolikerroksisia
asuintaloja. Sillä puolella vastassa ovat rantatonttien sijaan yliopiston
rakennukset.
Liito-oravatkaan eivät estä kampusalueen kaavan viemistä eteenpäin, kuten
vielä keväällä pelättiin. Kaakkois-Suomen ympäristökeskus on asian
tutkinut, ja sen mielestä alueella ei ole liito-oravien pysyvää
lisääntymis- ja levähdyspaikkaa.
KAMPUSALUEEN asemakaava asetetaan piakkoin julkisesti nähtäville ja siitä
pyydetään vielä lausunnot ympäristökeskukselta ja Museovirastolta. Jos
yllätyksiä ei tule, se menee kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi.
Kampusalue toteutetaan kaksi vuotta sitten pidetyn suunnittelukilpailun
pohjalta. Kaavalla muodostetaan kerros- ja pientaloalue, jonka
kokoojakatuna toimii Skinnarilanniemen ympäri kulkeva
Teknologiapuistonkatu. Osa asunnoista tulee opiskelijoille.
Kerrostaloja varten on varattu maata 2,2 hehtaaria, asuinrakennuksille
hehtaari ja omakotitaloille reilu kaksi hehtaaria. Kaava-alueen
kokonaispinta-ala on 15,8 hehtaaria ja kokonaisrakennusoikeus 40 000
kerrosneliömetriä. Alueen tulevaksi asukasluvuksi on arveltu noin tuhat
ihmistä.
TAVALLISIA omakotitaloja, rivitaloja ja pieniä kerrostaloja varten on
kaavoitettu kortteli varsinaisen kampusalueen sisään, sen länsipäähän.
Korttelista itään päin alkaa kerrostaloalue, jonka talojen kerrosluku
vaihtelee kahdesta seitsemään ja puoleen.
Matalimmat talot ovat länsipäässä ja korkeimmat itäpäässä. Alueen
rakentamisen on määrä alkaa itäpäästä ensi vuonna.
Kuvateksti
Kampusalue tulee yliopiston rakennusten jatkeeksi suunnilleen kuvan oikeaan
yläreunaan. Toistaiseksi alue on metsää.
MIKA STRANDÉN