ANNE KOTIHARJU
LAPPEENRANTA. Purkulupaa odottava Lappeenrannan Raastuvankadun ja
Kauppakadun kulmassa sijaitseva Hinkkasen talo saattaa sittenkin jäädä
pystyyn. Museovirasto harkitsee erityisistunnossaan rakennussuojelulakiin
perustuvan suojeluesityksen tekemistä Hinkkasen talosta.
Yli-intendentti Mikko Härö selvittää, että esitys on jo perusteluineen
kirjoitettu. Lappeenrannan rakennusvalvonnan neuvottelupyyntö pysäytti
kuitenkin esityksen eteenpäinviemisen.
Museovirasto ja Kaakkois-Suomen ympäristökeskus eivät puolla purkuluvan
myöntämistä. Museoviraston mukaan kohde on osa valtakunnallisesti
merkittävää rakennettua ympäristöä. Lisäksi voimassa oleva vuoden 1975
asemakaava on rakennussuojelutavoitteiden osalta vanhentunut. Kaavan mukaan
paikalle voi rakentaa kaksikerroksisen rakennuksen.
Kaupungin tekninen johtaja Ensio Koikkalainen ihmettelee uutta tilannetta.
Näyttää siltä, että tästä voi kehittyä vielä pitkä prosessi.
KIINTEISTÖNOMISTAJA Ossi Vilhu on hakenut purkulupaa rakentaakseen paikalle
kaksikerroksisen asuin-liiketalon. Vilhun uusi hanke lähti liikkeelle sen
jälkeen, kun Kouvolan hallinto-oikeus kumosi kaupungin hyväksymän Hinkkasen
talon suojelukaavan. Siinä tontin takaosaan sai rakentaa kerrostalon.
Kaupunki ei valittanut päätöksestä vaan luopui suojelusta. Kaupunki arvioi,
että aiempi, vuodelta 1975 peräisin oleva kaava on edelleen ajanmukainen.
Kaakkois-Suomen ympäristökeskus toteaa lausunnossaan, että alue, jolla
sijaitsee Hinkkasen talon lisäksi Raatihuone sekä Wolkoffin ja Tasihinin
talot, myös säilyy valtakunnallisesti merkittävien rakennettujen
kulttuuriympäristöjen listalla.
YMPÄRISTÖKESKUS arvostelee kaupungin toimintaa. Lausunnon mukaan ei ole
johdonmukaista, että kaupunki ensin hyväksyy suojelukaavan ja perustelee
sitä perinteisen kaupunkikuvan turvaamisella. Nyt kuitenkin kaupunki toimii
vanhan kaavan mukaan, ja talon voi purkaa.
Kaupunki tavallaan perui sen aiemman lausuntonsa, kritisoi Tuija Stam
ympäristökeskuksesta.
Stam arvelee, että jos Museovirasto antaa esityksen lailla suojelusta,
pitää Hinkkasen talo julistaa selvittelyn ajaksi toimenpidekieltoon.
MIKKO HÄRÖ arvioi, että Lappeenrannassa läpikäyty suojeluprosessi on yksi
surullisimpia.
Tämä on kaikkien osapuolten kannalta mahdollisimman kurja ja hankala
prosessi. Se on kestänyt pitkään ja vielä johtanut tällaiseen
pattitilanteeseen. Toivoisi, että nimenomaan tällaiselta vältyttäisiin.
Jos Museovirasto esittää suojelua lailla, asiasta päättää lopullisesti
ympäristöministeriö.
Jos lakia käytetään, on keskusteltava samalla siitä, minkälaista
taloudellista tukea suojeluun on saatava. Siihen pitää osoittaa myös
valtion tukea. Jos suojelu johtaa kiinteistönomistajan kannalta
kohtuuttomaan rakennusoikeuden menetykseen, voi hakea korvausta.
Ensio Koikkalainen harmittelee, ettei laadittu suojelukaava toteutunut.
Olen todella pahoillani, että kun saatiin neuvoteltua
kiinteistönomistajan kanssa kohtuullinen tulos, se kumoutui
hallinto-oikeudessa. Hinkkasen talon perustuksia jo korjattaisiin nyt
samalla, kun katua korjataan.
KOIKKALAINEN perustelee kaupungin äkkinäistä luopumista suojelutavoitteesta
sen jälkeen, kun hallinto-oikeus oli muotovirheisiin vedoten kumonnut kaavan.
Kiinteistönomistajalla oli omat taloudelliset reunaehtonsa. Meillä ei
ollut enää muuta vaihtoehtoa kuin nostaa kädet ylös. Vaikkei se neuvoteltu
kompromissi ollut kenenkään mielestä paras mahdollinen, oli se
toteuttamiskelpoinen.
Koikkalaisen mielestä myös ympäristökeskuksella olisi syytä katsoa peiliin
suojeluyrityksen epäonnistumisessa.
Homma kaatui osittain ympäristökeskuksen kannanottoihin.
Etelä-Karjalan museo on puolustanut Hinkkasen talonsäilyttämistä.
Museotoimenjohtaja Olli Immonen on murheissaan lukkiutuneesta tilanteesta.
Immosen mielestä prosessi ei anna aihetta ylpeyteen.
Ei tämä ole ollut oikein mallikelpoinen tapaus valitusprosesseineen,
menettelytapavirheineen ja täyskäännöksineen. Tämä ei anna hyvää kuvaa
meidän kulttuurihistoriallisesti merkittävien rakennusten suojeluyrityksistä.
MIKA STRANDÉN
Kuvatekstit
Keskeisellä paikalla Lappeenrannassa sijaitseva Hinkkasen talon on
museoviraston mukaan osa valtakunnallisesti merkittävää rakennettua
ympäristöä. Voimassa olevaa asemakaavaa virasto pitää
rakennussuojelutavoitteiltaan vanhentuneena.
Hinkkasen talon takaa näkyy Raatihuone.