MATTI RIIHELÄ
LUUMÄKI. Pihlajaniemen asemakaavalla on paljon
vastustajia Luumäellä. Kaavassa ovat rinnan
erillispientalojen, asuinpientalojen sekä rivitalojen korttelialueet.
Erillispientaloille tontteja on 11,
asuinpientaloille 3 ja rivitaloille 5. Ilman
vesialueita kaavapinta-ala on vajaat kuusi hehtaaria.
Kunnanhallituksessa Pihlajaniemen kaava on esillä
jälleen ensi tiistaina. Kaavaehdotus on tulossa
lähiaikoina nähtäville. Aiemmin nähtävillä
olleesta luonnoksesta tuli joukko huomautuksia.
KAAKKOIS-SUOMEN ympäristökeskus totesi luonnoksen
eroavan selvästi ohjaavan kaavan
kokonaisratkaisusta. Etelä-Karjalan seutukaavassa
Pihlajaniemen alue on osoitettu
matkailupalvelujen alueeksi. Alue on Kuutostieltä
katsottuna Kivijärven Helmen takana.
Yleiskaavassa alueelle on osoitettu varauksia
pientalovaltaiselle asuinalueelle, loma- ja
matkailualueelle, virkistysalueelle sekä yksityiselle venevalkama-alueelle.
Ympäristökeskus tuumaa lausunnossaan ykskantaan,
että asemakaavan esitetty maankäyttö ei ole
toteutettavissa. Se edellyttää väljyyttä ja
vaihtoehtoja alueen maankäytön ratkaisuiksi.
MYÖS PARI kunnanvaltuutettua ja Luumäen
ex-kunnanjohtaja, Pihlajaniemen läheisyydessä
asusteleva Raimo Liikkanen ovat esittäneet
kantoja kaavasta kirjallisissa huomautuksissaan.
Liikkasen mielestä alue soveltuu paremmin
omakotitalorakentamiseen kuin
rivitalorakentamiseen. Liikkanen toivoo, että
omakotitaloalueet erotettaisiin vähintään puistokaistalla toisistaan.
Liikkanen pelkää myös, että alueen tehokas
rakentaminen aiheuttaa liikenneongelmia.
Valtuutetut Pentti Salenius (sd.) ja Päivi
Kärmeniemi (sd.) ovat liikkeellä vastineineen.
Pihlajaniemen kulttuuri- ja luonnonarvoiltaan
rikasta aluetta ei saa kaavoittaa tehorakentamisen keinoin.
Alueen virkistykseen liittyvät arvot
sivuutetaan kestämättömällä tavalla, toteaa Salenius.
Alue soveltuu parhaiten matkailu- ja virkistyskäyttöön.
Virkistysalueen koko on pienentynyt
huomattavasti yleiskaavasta, huomauttaa puolestaan Päivi Kärmeniemi.
Kaava-alueen omistaa Oka Oy.
ES-ARKISTO/MATTI RIIHELÄ
Kuvateksti
Pihlajaniemen alue on Kivijärven rannassa entisen
motellin, nykyisen Kivijärven Helmen takana.