JYRKI NUOTTIMÄKI
LAPPEENRANTA Free Zone Oy ja Lappeenrannan kaupunki myyvät Mustolan logistiikkakeskuksesta terminaalirakennukset ja niiden tontit tanskalaiselle kiinteistösijoittajalle.
Kauppahinta on noin 13,2 miljoonaa euroa. Kaupungin osuus kaupasta on noin 1,7 miljoonaa euroa.
Kauppa allekirjoitetaan huhtikuun alussa, kun kaupungin päätös on saanut lainvoiman.
– Halusimme tehdä kaupat, koska löysimme hyvän sijoittajan. Voimme samalla vapauttaa resursseja Mustolan logistiikkakeskuksen laajentamiselle ja uusille satamahankkeille, sanoo Lappeenrannan Kaupunkiyhtiöt Oy:n toimitusjohtaja Tom Hultin.
Hän on erittäin tyytyväinen syntyneestä kaupasta, koska se vahvistaa Mustolan logistiikkakeskuksen asemaa.
– Free Zone vähentää kaupalla myös omaa riskiään alalla, jonka tulevaisuuden ennustaminen on vaikeaa.
HULTININ mukaan ostaja Nordic Real Estate Partners on kaupungille sopiva.
– Mukaan tulee sijoittaja, joka ylläpitää siellä olemassa olevaa toimintaa.
Ostaja on lisäksi logistiikka-alan ekspertti, jolla on Hultinin mukaan erittäin hyvät maailmanlaajuiset kanavat hankkia tänne uusia asiakkaita.
– Vuokralaiset siirtyvät uudelle omistajalle, ja toiminnot jatkuvat ennallaan Mustolassa, Hultin korostaa.
– Saamme kaupalla uutta resurssia, ja vähennämme myös konsernin velkoja. Osan rahoista käytämme Mustolan alueen laajentamiseen, ja rakennamme sinne lisää terminaalitilaa uusille asiakkaille.
FREE Zone Oy on tehnyt Mustolan toiminnoillaan Hultinin mukaan hyvää tulosta.
– Vaikka konttiliikenne on hiipunut, Mustolan satama on kasvanut räjähdysmäisesti parin viimeisen vuoden aikana. Kasvavan Venäjän kaupan mukana logistiikkatoiminnot ovat kehittyneet ja kehittyvät edelleen.
Kaupalla Lappeenranta Free Zone myy Nordic Real Estate Partners -kiinteistösijoittajan suomalaiselle tytäryhtiölle NREP Finland Log 2 Oy:lle 12 terminaalirakennusta sekä neljää tonttia koskevat maanvuokraoikeudet.
Terminaalirakennusten yhteispinta-ala on 58 800 neliömetriä.
Kaupungilta uuteen omistukseen siirtyy kaksi kylmää terminaalirakennusta ja neljä yhteispinta-alaltaan lähes 13 hehtaarin tonttia.
Tanskalaisyrityksellä on ollut jo ennestään terminaalitoimintoja muun muassa Kotkassa ja Lappeenrannassa.