Anne Kotiharju
LAPPEENRANTA. Rauhan matkailualueen palvelut hakeutuvat nyt myös vetten päälle. Marinetek Marinasin visiossa pienvenesatamaan suunniteltu kelluva rakentaminen laventaa kylpyläalueen elämysskaalaa uuteen ulottuvuuteen.
Pienvenesatamassa kelluu näillä näkymin ensimmäinen mallitalo ensi kesänä. Marinetek Marinasin satamaketjuun kuuluva New Port Saimaa Gardens hakee viiden vuoden määräaikaista rakennuslupaa kelluvalle huolto- ja palvelurakennukselle.
Runsaan sadan neliön suuruinen, esimerkiksi erilaisiin tilaisuuksiin vuokrattava rakennus saanee lähivuosina kanssakellujia. Koetalo tulee laiturialueen itäpuolelle.
-Vesialueelle voisi rakentaa kelluvan ravintolan, kahvilaterassin, kelluvia sauna- ja vapaa-ajan rakennuksia. Lisäksi alueelle voisi kiinnittää vesiliikennettä ja matkailua palvelevia aluksia. Vesialue sopisi mainiosti myös vesilentokoneiden terminaaliksi, kuvailee Marinetekin toimitusjohtaja Ilkka Seppälä.
-Tarkoituksemme on kehittää vuokraamaamme vesialuetta yhdessä Lappeenrannan kaupungin ja kehitysyhtiö Miriensiksen kanssa, selvittää Seppälä.
Apulaisrakennustarkastaja Päivi Salmisen mukaan koetalon lupaprosessi etenee ja lausuntoja odotetaan.
MALLITALON jälkeinen rakentaminen vaatii asemakaavan muutoksen. Kaupungin maankäyttöjohtaja Heikki Puranen kertoo, että kaupunki varautuu vesialueen kaavoittamiseen.
-Mitä loppujen lopuksi kaavoitetaan, on vielä auki. Joka tapauksessa tavoitteena on sijoittaa pysyviä rakennuksia vesialueelle. Odotamme Marinetekilta vielä tarkempia suunnitelmia. Yhdessä tätä asiaa tarkastellaan.
Ilkka Seppälä toivoo kaavan vahvistuvan ensi vuonna.
-Voisimme päästä heti tämän mallitalon antaman kokemuksen pohjalta jatkamaan rakentamista.
Marinetek toteutti Espoon Keilalahteen mallitalon kaltaiset kaksi rakennusta poikkeusluvalla. Seppälä uskoo uudentyppisten palvelujen ruokkivan Rauhan matkailualueen menestystä.
-Eiköhän ole kaikkien etu, että sinne saa lisää palveluja, ja vieläpä jotain erikoista. En usko, että veden päälle rakentaminen on häiriöksi kellekään, vaikka ilman muuta naapurien kuulemiset ja vastaavat kuuluvat prosessiin.
SALPA-SAFARIT on mukana kehittämässä satamapalveluja. Salpa-Safarit kaavailee kalastusravintolaa pienvenesataman länsipuolelle. Ravintola joutunee odottamaan kaavaa.
Petri Parkko Salpa-Safareista kuitenkin haluaisi, että koetalon lisäksi kalastusravintola olisi avoinna jo ensi kesän loma-asuntomessujen aikaan.
-Tällaista konseptia ei ole muualla Suomessa. Olisihan tämä jo ihan nähtävyys.
Rakennuslupaa odottava kelluva rakennus perustetaan raskaille betoniponttoneille. Rakennus kytketään kaupungin sähkö-, vesi- ja viemäriverkkoon.