Lappeenrannan kaupunki aikoo pilkkoa Päiviön leirikeskuksen alueen Taipalsaarella osiin. Tarkoitus on saada yli 16 hehtaarin alueen rantavyöhykkeelle neljä tonttia sekä isompi alue muuhun käyttöön.
Kaupunki yritti myydä Päiviön leirikeskuksen keväällä 2014. Korkein tarjous oli 250?000 euroa, jonka tekninen lautakunta totesi liian alhaiseksi summaksi.
Pienempien tonttien toivotaan menevän paremmin kaupaksi.
– Yksittäisillä paikoilla on parempi arvo, kuin yhdellä isolla, sanoo kaupungin tekninen johtaja Jussi Salo.
Tarkkaa summaa kaupunki ei ole alueen uusille tonteille vielä miettinyt.
Päiviön leirikeskus sijaitsee Saimaan saaressa Taipalsaaren aluevesillä ja sen rakennuksiin kuuluu tällä hetkellä tupa, ruokala, kaksi saunaa, kaksi mökkiä, vaja ja kolme käymälää.
Tekninen lautakunta päätti kokouksessaan elokuussa, että kaupunki hakee Päiviön leirikeskuksen osalta muutosta alueen osayleiskaavaan. Ensin Itä-Suomen hallinto-oikeuden on kuitenkin hyväksyttävä Kattelussaari-Jänkäsalon osayleiskaava, jonka alueelle Päiviö kuuluu. Osayleiskaava saanee lainvoiman syksyn aikana.
Päiviön alueen erillinen osayleiskaavoitus on tarkoitus aloittaa syksyllä.
Lappeenrannan kaupungin yleiskaava-arkkitehdin Marjo Saukkosen mukaan kaavoitustyöt aloitetaan, vaikka lainvoima ei ole varmistunut.
– Aloitamme työt ajoissa, jotta pysymme aikataulussa, Saukkonen sanoo.
Kaupunki teetättää Päiviön osayleiskaavan konsulttityönä. Konsultti on jo valittu. Seuraavaksi kaavoitus kerää tarvittavat lähtötiedot alueesta ja toimittaa ne konsultille.
Alueen tontit on tarkoitus laittaa myyntiin keväällä 2016, Salo kertoo. Leirikeskuksen alueella on käyttämätöntä rakennusoikeutta on noin 500 kerrosneliömetriä. Hänen mukaansa tonteille voi mahdollisesti rakentaa mökit, mutta asia riippuu rakennusoikeuden jakautumisesta kaavassa.
Salo luottaa tulevien alueen tonttien vetovoimaisuuteen, vaikka kiinteistömarkkinat eivät ole parhaimmillaan.
– Ne ovat hyvällä paikalla ja omarantaisia tontteja. Rakentamattomia rantatontteja ei loppujen lopuksi paljon ole.
Lappeenrannan kaupunki on keskittänyt nyt leiritoimintansa Taipalsaaren Asinsaareen.
Yksittäisillä paikoilla on parempi arvo, kuin yhdellä isolla. Jussi Salo
Päiviön suunniteltu jako
Neljä 0,8-1,2 hehtaarin kokoista omarantaista rantarakennuspaikkaa.
Lisäksi noin 14 hehtaarin alue, joka mahdollistaisi esimerkiksi leiritoiminnan tai matkailuyrittämisen.
Tilan kokonaispinta-ala 16,5 hehtaaria.
Lähde: Tekninen lautakunta