HEIKKI SOPANEN
LAPPEENRANTA. Marssitien varteen Lappeenrantaan rakennettavat
terassiasunnot kiinnostavat ostajia.
Entisen hotelli Saimaan tontille nousevista taloista on tullut
Rakennusliike Evälahti Oy:lle jo 5060 yhteydenottoa.
Jos tontin asemakaava saa lainvoiman normaalisti, aloitamme rakentamisen
ensi keväänä. Ensimmäinen talo valmistuu siinä tapauksessa keväällä 2007,
Evälahti Oy:n toimitusjohtaja Jukka Evälahti kertoo.
Hotellikiinteistön omistava Lappeenrannan kaupunki järjesti
rakennusliikkeille suunnittelukilpailun tontin uudisrakentamisesta.
Kaupunginhallitus piti parhaana Evälahti Oy:n suunnitelmaa ja valitsi viime
keväänä Evälahden alueen rakentajaksi.
Esisopimuksen mukaan kaupunki purkaa hotellirakennuksen ja laatii
uudisrakentamisen edellyttämän asemakaavamuutoksen.
Kun tontin asemakaavamuutos on lainvoimainen, kaupunki luovuttaa tontin
Evälahdelle, joka sitten ostaa sen kaupungilta yhteensä 2,9 miljoonalla
eurolla.
Tontille tulee rakennusoikeutta noin 10 000 neliötä kerrostaloja ja
rivitaloja varten. Kerrostaloasuntojen vaatimista pysäköintipaikoista
valtaosa tulee maan alle.
HOTELLIN purkutyö on loppusuoralla, ja asemakaavamuutos menee tämän vuoden
puolella teknisen lautakunnan käsittelyyn. Jos kaava etenee normaalisti, se
saa lainvoiman ensi kevään aikana.
Tarkoituksemme on lähteä liikkeelle heti, kun kaava on lainvoimainen.
Kerrostalojen rakentaminen alkaa kaupungin keskustan puoleisesta päästä,
toimitusjohtaja Evälahti sanoo.
TERASSIASUNTOJEN hintataso noudattaa Evälahden mukaan Lappeenrannan
keskustassa vallitsevaa hintatasoa. Se tarkoittaa, että keskimääräinen
neliöhinta on 2 5003 000 euroa.
Kun kaava on lainvoimainen, rakentajalla on 4,5 vuotta aikaa rakentaa
alueen kerros- ja rivitalot muuttovalmiiksi. Jos rakentaminen alkaa ensi
keväänä, alue on valmis vuoden 2010 lopussa.
EVÄLAHTI saa kaupassa myös hotellin vanhan rantasaunan laitureineen. Saunan
voi joko kunnostaa tai purkaa ja rakentaa uuden tilalle. Toimitusjohtaja
Evälahti sanoo, että saunan kohtaloa ei ole vielä päätetty.
Asiaa pitää kysyä myös tulevilta asukkailta.