URPO LAANINEN
LAPPEENRANTA. Hinkkasen talon purkaminen sai lopullisen sinetin
maanantaina. Kaupunginhallitus päätti olla valittamatta Kouvolan
hallinto-oikeuden ratkaisusta, ja tontilla astuu voimaan vanha, vuoden 1971
asemakaava.
Sen mukaan Hinkkasen talon voidaan purkaa, ja tontille saadaan rakentaa 1
100 kerrosneliömetrin kaksikerroksinen uudisrakennus.
Kiinteistönomistaja Ossi Vilhu sanoo, että hän ei ole tekemässä mitä
tahansa taloa, vaan vanhaan ympäristöön todella sopivan, korkeatasoisen ja
laadukkaan uudisrakennuksen.
Tontille on mahdollista rakentaa sata vuotta vanhan mallin mukainen
uudisrakennus, johon tulevat todella tyylikkäät ja kestävät seinäpinnat. Ne
kestävät vähintään sata vuotta. Uusi talo olisi komistus eikä rumistus,
Vilhu kaavailee.
Hän on valmis käymään talosta neuvotteluja museon ja ympäristökeskuksen kanssa.
Vilhu arvioi, että uudisrakennus maksaa nykyhinnoissa vähintään kaksi
miljoonaa euroa.
UUDISRAKENNUKSEN alakertaan Vilhu suunnittelee samantyylisiä pikkuliikkeitä
kuin Hinkkasen talossa nykyisinkin on.
Sen tapaista toimintaa keskustassa kaivataan. Toinen kerros on asuntoja.
Hinkkasen talossa toimii nyt kahvila. Vilhun mukaan uudessakin talossa
saattaa olla kahvila. Kauppakadun jalkakäytävät levenee huomattavasti, ja
uudisrakennuksen edusta olisi hieno ilta-auringon paikka, johon mahtuisi
muutama ulkopöytäkin.
Minulla on kova halua kehittää aluetta kaikin puolin. Raatihuoneen puisto
olisi mielestäni oivallinen suihkulähteen paikka.
OSSI VILHU aikoo hakea Hinkkasen talolle purkulupaa sen jälkeen kun
valtuusto on vielä ottanut kantaa valittamiseen.
Milloin talo sitten puretaan, on toinen juttu. Lupahan käy
lausuntokierroksilla.
Vilhu aikoo kuitenkin sanoa irti nykyiset vuokrasopimukset vuoden loppuun
mennessä, millä hän haluaa saada vauhtia asiaan.
Hän on omistanut tontin kahdeksan vuotta, mikä aika on ollut hänen
mielestään pelkkää kompromissien hakemista. Aika ei ole suinkaan edistänyt
Hinkkasen talon suojelua. Vilhun mukaan se alkaa olla purkukunnossa,
varsinkin taulukaupan puoli, joka alkaa olla jopa vaarallisessa kunnossa.
Olen ilmoittanut, että talo jää tyhjilleen vuodenvaihteessa, ja lähden
talveksi Espanjaan. Jos nyt joku lähtee vielä vastustamaan rakentamista,
hän ottaa vastuun siitä, että katsellaan sitten särkyneitä ikkunoita.
KAUPUNGINHALLITUS päätti olla valittamatta Kouvolan hallinto-oikeuden
päätöksestä. Hallinto-oikeus kumosi kaupunginvaltuuston vuonna 2004 tekemän
asemakaavamuutoksen, jolla oli tarkoitus suojella Hinkkasen talo. Tontin
takaosaan varattiin paikka kolmekerroksiselle asuinliiketalolle.
Valittaminen korkeimpaan hallinto-oikeuteen tai uuden asemakaavan
laatiminen kestäisivät monia vuosia, min-
kä takia kaupunki pitää jär-
kevämpänä palauttaa voimaan vuoden 1971 asemakaava.
Myös purkulupa aiheuttaa laajan lausuntokierroksen ja saattaa poikia
valituksia, joiden käsittely voi kestää pitkään.
Koska Hinkkasen talon asemakaava on jo 25 vuotta vanha, se vaati lain
mukaan ajanmukaisuuden harkinnan. Arviointipäätöksen tekee
kaupunginhallitus, mutta se pyysi tekniseltä lautakunnalta lausuntoa
asemakaavan ajanmukaisuudesta.
YRJÖ UTTI
Kuvateksti
Hinkkasen talo jää tyhjilleen rapistumaan lisää vuodenvaihteen jälkeen.
Omistaja purkaa vuokrasopimukset.