SARI PULLINEN
JOUTSENON kaupunginvaltuusto hyväksyi yksimielisesti maanantaina
yhteistoiminta- ja aiesopimuksen Rauhan ja Tiurun kehittämisestä kiinteistökehitysyhtiö Joutsenmaa Oy:n kanssa.
Nyt hyväksytty paperi antaa luvan kaavoitusmenettelyn käynnistämiseen, ja se on nelivaiheisen sopimuksen ensimmäinen.
Joutsenmaa Oy:n suunnitelmissa on rakentaa Rauhaan tulevien vuosien aikana mittava matkailu- ja vapaa-ajankeskus loma-asuntoineen, hotelleineen, kylpylöineen ja golfkenttineen.
Toimet alkavat Rauhan ytimestä eli entisen sairaala-alueen keskeltä sekä Tiuruniemen pohjoisrannasta.
Ensi vaiheen kunnallistekniikan kustannuksista vastaa ostaja. Kauppahinnan kaupunki tarkentaa vasta sitten, kun lopullinen kaavateiden, runkolinjojen ja pumppaamoiden tarve on selvinnyt. Kaupunginjohtaja Kari Korkiakoski uskoi hinnan nousevan reilusti yli minimin eli 2,3 miljoonan euron.
Valtuutetut antoivat runsaasti tunnustusta Korkiakoskelle hyvin tehdystä markkinointityöstä.
Sopimuksen toiseen vaiheeseen edetään, kun kaavaluonnokset ovat olleet julkisesti nähtävillä. Silloin tehdään maankäyttösopimukset. Tämä ajoittuu syksyyn.
Kolmannessa sopimusvaiheessa tehdään kiinteistöjen myyntiä koskevat esikauppasopimukset. Siihenkin Korkiakoski uskoi päästävän vielä tämän vuoden puolella.
Esisopimuksen vahvistaa virallinen kaupanvahvistaja, eli se on sitova.
Tästä sopimuksesta päättää valtuusto, ja siinä määritellään toteuttamisjärjestys sekä lopullinen kauppahinta.
Neljännessä vaiheessa solmitaan mahdolliset kiinteistökaupat kaupunginhallituksen päätöksellä.
Jos kiinteistökauppojen esisopimuksessa sovitut investoinnit eivät toteudu, koko sopimuksen jatko raukeaa. Korkiakoski korosti, että sopimus on mietitty huolellisesti.
Kari Puolakka (kok.) oli sitä mieltä, että nyt hyväksytyt aikeet avaavat alueelle huikeita mahdollisuuksia. Kalevi Tiimo (sit.) kertoi myös kaupunkilaisten olevan innostuneita.
Epäileviäkin on, mutta jos ei mitään tee, ei mitään tapahdu, Tiimo tuumasi.
Sekä Heikki Seppänen (kesk.) että Markku Huotarinen (sd) myönsivät vuosi sitten epäilleensä Rauhan ja Tiurun ostamisen järkevyyttä, mutta ovat nyt huomanneet sen kannattaneen.
Jos tämä aiesopimus toteutuu, kaupunki on tehnyt hyvät kaupat, Seppänen kehui.
Huotarinen totesi, että jos vuosi sitten mietittiin, uskalletaanko alue ostaa, nyt mietitään, raaskitaanko myydä.
Nyt siellä pitää ruveta tapahtumaan. Ellei rupea, tulee pettynyt olo.
Mutta nyt kun olemme kuulleet toimijoita, on luottamus herännyt. Yhteistyö esimerkiksi Imatran kylpylän kanssa on tärkeää, hän mietti.
MAAKUNTA SIVU 8