MATTI VEIJALAINEN
IMATRA. Etelä-Karjalan Osuuskaupan uuden S-marketin rakennustyöt alkavat Imatrankoskella tänään.
Vastaava mestari Kari Hurme rakennusurakoijayhtiö NCC Rakennus Oy:stä kertoo, että ensimmäisinä kaupan Helsingintien varressa olevalle tontille ajavat kaivurit ja kuormurit. Maansiirtourakoija alkaa kärrätä työmaalta pois pintamaita.
Raskas liikenne tulee Hurmeen mukaan lähiviikot olemaan alueella melko vilkasta. Maata lähtee tontilta suuri määrä, koska marketille tehdään myös maanalaiset pysäköintitilat.
– Varsinaisia liikenteen poikkeusjärjestelyjä tontille ei tule, mutta autoilijoiden on hyvä olla tarkkaavaisina, Hurme kertoo.
Tavoite on saada maansiirtotyöt tehtyä tammikuun aikana. Helmikuussa alkaa rakennuksen pystytys, kun paikalle aletaan kuljettaa rekoilla elementtejä.
OSUUSKAUPPA on kertonut marketinvestointinsa hinnaksi noin viisi miljoonaa euroa. Kiinteistön kerrosalaksi tulee noin 3 500 neliötä. Parkkipaikkoja kellariin tulevalle pysäköintialueelle tulee 80 autolle.
Hurmeen mukaan marketille tehdään oma parkkihalli, josta tulee yhteys myös Olavinkadun varrella jo olevaan pysäköintihalliin.
Urakkasopimuksen mukaan marketin pitää valmistua syksyksi 15. lokakuuta mennessä. Hurmeen mukaan työmaa työllistää 10-15 urakoijayhtiön rakentajaa. Aliurakoijat mukaan lukien rakentaminen työllistää vaiheestaan riippuen 30-40 ihmistä.
Etelä-Karjalan Osuuskaupalla on Imatralla vireillä uuden S-marketin rakentaminen myös Vuoksenniskalle. Osuuskauppa odottelee tontin vapautumista sen vuokralaisena olevalta toiselta S-ryhmäläiseltä kaupalta Agrimarketilta.
IMATRAN Mansikkalassa Kotikeskuksen tontin rakentaminen alkaa uudelta pohjalta.
Sisustusliikkeiden ryppäälle liiketiloja rakennuttamaan ilmoittautunut kiinteistösijoittaja Masa-Trade Oy joutuu jatkossa samalle viivalle muiden tontista kiinnostuneiden kanssa. Tontin herrasmiessopimuksella kaupungilta varanneelta Masalta meni rakentamisen aloittamisen määräaika umpeen viime vuoden lopussa. Tonttikauppa jäi tekemättä.
Kaupungin tontinluovutuksia hoitavan kiinteistöteknikon Pertti Kanervon mukaan Masa-Tradelta on tullut jatkoaikapyyntö, mutta sitä ei enää oteta erikseen käsittelyyn.
– Emme saaneet pyynnön yhteydessä sellaisia lisäselvityksiä, joita olisimme halunneet, Kanervo kertoo.
SEURAAVAKSI kaupunki pyytää toimintasuunnitelmat kaikilta Kotikeskuksen tontista kiinnostuneilta rakentajilta. Kanervon mukaan tarkoitus on viedä tontin varaaminen viipymättä uuden kaupunginhallituksen päätettäväksi.
– Uskon, että hyvällä paikalla kahden suuren marketin välissä olevasta tontista kiinnostuneita kyllä löytyy, Kanervo sanoo.
Kaupungin puolesta rakentaminen voi Kanervon mukaan alkaa nopeasti. Kunnallistekniikka on tontilla valmiina. Masa-Traden ensimmäisen tontilletuloyrityksen yhteydessä Kotikeskus ehti kertaalleen saada rakennusluvankin.
Tontin rakentamisen keskeiset reunaehdot kaupunki pitää ennallaan. Rakentajan tulee sitoutua tekemään tilaa vaativan kaupan tarpeisiin lähes 8 000 neliön kiinteistö, joka sopii alueen muuhun kaupunkikuvaan.
– Se tarkoittaa, että mitään peltihallia sellaiselle paikalle ei anneta rakentaa, Kanervo sanoo.
KUVATEKSTI
KAI SKYTTÄ
Imatrankosken S-marketin tontilta on savotoitu puut rakentajien tieltä pois.