ANNE KOTIHARJU
LAPPEENRANTA. Hyrymäen iso liiketalo odottaa melkein valmiina liiketilojensa käyttäjiä.
Okan aluejohtajan Kari Metsäkallion mukaan tiloista on kysyntää ja tulijoita on. Ongelmana on se, millaisia tulijoita tiloihin kaavan mukaan saa sijoittaa.
Kun Anttila peruutti tulonsa kaavamääräysten takia, meni tilojen käyttökonsepti uusiksi. Anttilan mukana oli tulossa muita liikkeitä, muun muassa erikoistavarakauppoja.
– Olemme nyt viisastuneet edellisestä ja odotamme, että kaupunki nopealla aikataululla kertoo, mitä tiloihin saa sijoittaa, sanoo Metsäkallio.
Oka ja kaupunki ovat neuvotelleet pitkään siitä, miten nykyisen kaavan määräyksiä pitäisi tulkita.
Kaupungin kaavoituspäällikkö Heikki Purasen mukaan ympäristökeskuksen kanssa käydyissä tuoreissa neuvotteluissa ilmeni, että nykyisten kaavamääräyksien suoma liikkumavara on erittäin pieni. Sen takia kaavamääräyksiä nyt muokataan.
– Positiivisella mielellä linjausta odotellaan, kuin kevätaurinkoa konsanaan, luonnehtii Metsäkallio.
15 000 kerrosneliön suuruinen valtava rakennus näyttää ulospäin jo hyvinkin valmiilta.
Rakennuksen piti valmistua kesällä, heinäkuun lopussa. Nyt aikataulu saattaa hieman muuttua.
– Ehkä olisi vielä mahdollista saada käyttäjät tuossa aikataulussa. Mutta me olemme varautuneet siihen, että rakennus voi valmistua vaiheittain.
Anttilan jälkeen tiloihin on kysytty muun muassa ruokakauppaa, tuloksetta. Etelä-Karjalan Osuuskaupan toimitusjohtaja Ahti Manninen kertoo, että ”neuvottelut on käyty”.
– Olemme tulleet kuitenkin siihen tulokseen, että oman konseptimme mukainen S-market on paras asiakkaille ja meille.
Mannisen mukaan kaupunginhallitus on luvannut aikanaan EeKoolle ruokakaupan tontin Myllymäkeen.
– Tavoitteena olisi rakentaa S-market Myllymäkeen sen jälkeen kun Pallon market on tehty. Sitä tonttia nyt odotellaan.
Mannisen mukaan heille riittää nykykaavan määräysten mukainen enintään 2 000 neliön kauppa.
– Kauppa rakennetaan palvelemaan paikallisasutusta.
KUVATEKSTI
PÄIVÄ HEISKANEN
Okan Hyrymäen liiketalo on noussut Myllymäen kylkeen.