LAPPEENRANTA. Joutsenon osa-yleiskaava törmäsi Lappeenrannan ilmasto-ohjelmaan. Joutsenon kaupungissa pari vuotta sitten aloitettuun kaavasuunnitelmaan tuli Lappeenrannan tekniseltä toimelta, vesilaitokselta ja Lappeenrannan seudun ympäristölautakunnalta tiukkoja muutosvaatimuksia.
Asuntoalueiden ja pientalovaltaisten asuntoalueiden voimakas kasvattaminen osayleiskaavalla johtaa teknisen toimen mukaan väistämättä yhdyskuntarakenteen hajautumiseen ja tehottomaan maankäyttöön. Kaavan väljyys vaikeuttaa energiasäästö- ja ilmastonmuutosohjelmien toteuttamista.
Tekninen toimi arvostelee lausunnossaan kaavaa ylimitoitetuksi. Alun perin uusille alueille suunniteltiin 2 400 asukasta, ja lopullisessa kaavaesityksessä 1 690:ta. Väestöennusteen mukaan koko Joutsenon asukasluku kasvaa vuoteen 2030 mennessä 193 asukkaalla.
Tekninen toimi katsoo tietysti arvioitua asukasluvun kasvua. Tonttikysyntä on kuitenkin tähän asti ollut ihan kohtuullista suhteessa alueen asukaspohjaan. Kun Kuutostie muuttuu nelikaistaiseksi, alue alkaa kiinnostaa entistä enemmän, kaavoituspäällikkö Heikki Puranen arvioi.
HEIKKI PURASEN mukaan kaavassa varaudutaan tulevaisuuteen.
Melkein kaikki kaavaesityksessä olevat asuinalueet ovat kiinni olemassa olevassa rakenteessa.
Joutsenoa pitää Purasen mukaan katsoa omana kokonaisuutenaan.
Onhan Lappeenrannassa hyväksytty muidenkin aluekeskusten, esimerkiksi Sammonlahden ja Lauritsalan kehittäminen.
Osayleiskaava mahdollistaa loma-asuntojen muuttamisen vakituisiksi asunnoiksi.
Jotkut haluavat asua ympäri vuoden rantamökillään. Tämä on nyt kaavassa periaatteessa hyväksytty. Kaupunki ei rakenna kunnallistekniikkaa, vaan jokainen hoitaa vesihuoltoasiat itse, Puranen sanoo.
Kaavassa vakituisesti asuttavan mökkitontin vähimmäiskooksi on määrätty 3 000 neliötä.
Useat 195060-lukujen kesämökit eivät täytä tätä pinta-alavaatimusta, eli siihen kaatuu monen haave muuttaa mökki pysyväksi asunnoksi.
LAPPEENRANNAN seudun ympäristötoimi on huolissaan osayleiskaavan teollisuusaluevarauksista Lappeenrannan rajan tuntumassa. Alue on Joutsenonkankaan pohjavesialuetta, jossa on vedenottamo. Teollisuusalueiden laajennusalueista Joutsenonkankaalla olisi ympäristötoimen mielestä pitänyt luopua pohjavesialueen suojelemiseksi.
Kun ollaan Salpausselän harjulla, pääosa alueista on ensimmäisen luokan pohjavesialueita, Puranen sanoo.
Jotkut haluavat asua ympäri vuoden rantamökillään. Tämä on nyt kaavassa periaatteessa hyväksytty.
Heikki Puranen