Kaisa Juntunen
Kahden kerrostalon julkisivuremontti ilahduttaa Lappeenrannassa. Kaupungin paraatipaikalla, Satamatorin ja Pusupuiston vieressä, sijaitsevat talot ovat pärjänneet aiemmin rumin rakennus äänestyksessä. Julkisivuremontin jälkeen niitä ei enää samoiksi tunnista.
Tasakattoiset, harmaat 70-luvun betonimöhkäleet muuttuvat tyylikkäiksi harjakattoisiksi ja värillisiksi rakennuksiksi.
Toisen, sataman puoleisen talon päältä on jo vedetty huppu, jonka alta on paljastunut kauniin ruskea rapattu kerrostalo.
Pusupuiston puoleinen talo on vielä pressun alla piilossa.
Ylätalosta tulee kellertävä. Arkkitehdin mielestä sillä saadaan lisää ilmettä, että talot ovat eri värisiä, paljastaa Torikatu 24 taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Aarno Pöntinen.
Toisenkin talon remontin on määrä olla valmis marraskuun loppuun mennessä.
Taloyhtiö ei lähtenyt remonttiin kuin kauneusleikkaukseen. Lähes 40 vuotta vanhat rakennukset alkoivat olla perusteellisen peruskorjauksen tarpeessa.
Pöntinen luettelee mitä kaikkea on ollut remonttilistalla:
Kattomuodon muutos, julkisivun saneeraus, parvekkeiden kunnostus sekä ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen.
Näiden toimien tavoitteena on ollut talojen parempi lämmöneristys ja energiatehokkuus.
Sivutuotteena taloyhtiön imago nousee, Pöntinen toteaa.
Taloyhtiö alkoi suunnitella remonttia vuonna 2011.
Äänestystä ei tarvittu, kaikki olivat remontin kannalla, Pöntinen kertoo.
Tarjousten ja havainnekuvien perusteella taloyhtiö valitsi arkkitehtitoimistoksi Arkkitehtistudio Vuorinen Oy:n. Rakennusurakoinnista vastaa Evälahti oy.
Ensi alkuun taloyhtiö kaavaili kumpaankin rakennukseen yhtä lisäkerrosta. Kaupungin rakennusvalvontakin olisi näyttänyt hankkeelle vihreää valoa.
Taloja ei kuitenkaan lähdetty korottamaan, sillä se olisi nostanut kustannuksia suuresti. Lisäksi olisi pitänyt nipistää joistakin huoneistoista tilaa hissikuilulle.
Korottamisessa olisi ollut paljon teknisiä ongelmia. Lisäksi pelkäsimme sitä, että se olisi pitkittänyt remonttia toista vuotta, Pöntinen sanoo.
Nyt remontti kestää vain puolisen vuotta.
Remontin kustannuksia Pöntinen ei halua kertoa.
Se on liikesalaisuus.
Sen verran paljastuu, että osakkeenomistajille tuli maksettavaa muutamia kymppitonneja asunnon koosta riippuen.
Jos olisimme odottaneet vielä 56 vuotta, talo olisi päässyt siihen kuntoon, että remontista olisi tullut vielä kalliimpi, Pöntinen huomauttaa.